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寧波
拆遷租賃房對承租人有什么樣的補償方案
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-02
·
287人看過
首先，作為承租人，他不僅可以終止與業主的租賃關系，還可以要求業主在房屋拆遷后繼續履行租賃關系；其次，如果承租人要求繼續履行租賃合同，拆遷人必須與被拆遷人交換房屋產權。產權交換的房屋仍由原承租人租賃，但房屋租賃合同必須與被拆遷人即原業主重新簽訂。因為在補償安置過程中，承租人的利益經常受到侵害。法律沒有規定，拆遷人應當直接與實際使用房屋進行經營的承租人簽訂補償合同，直接補償承租人。只是規定，承租人與出租人未就解除合同達成協議的，房屋應當更換，被更換的房屋繼續履行租賃合同。
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