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如何應(yīng)對自然災(zāi)害造成的房屋滲漏

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 672人看過

檢查房屋漏水的原因

屋頂漏水肯定有其原因，要解決屋頂漏水問題，就必須事先查明屋頂漏水的原因，有的屋頂漏水的原因很好看，屋頂漏水的原因很清楚，即使是普通人也很容易看出來，但更多的情況是屋頂漏水，但你就是看不出來它是怎么漏進去的，下面就來介紹一下屋頂漏水的一些原因。可能是因為年代久遠，更有可能是因為質(zhì)量問題，屋頂漏水，使地板在使用過程中出現(xiàn)問題，造成漏水。也可能是上層樓的施工損壞了防水層，這是很常見的，也是很多人屋頂漏水的真正原因。關(guān)于這種情況沒有什么可說的。這純粹是地板上的原因。解決辦法是與他們協(xié)商，補上防水層，這樣才能解決屋面滲漏問題。也可能是管道引起屋頂滲漏的原因，因為每一層都要與管道相連，或者管道與地面的接觸處沒有完全閉合，這也會導(dǎo)致屋頂滲漏。如何解決房屋滲漏問題是許多家庭的心病。解決這個問題最直接的方法就是修補泄漏。找人補漏或自己補漏并不難。然而，在實踐中，各類滲漏建筑物的情況卻各不相同。有的是商品房，有的是單位福利房，有的是自建房，有的是出租房。如果擅自修繕房屋，很可能導(dǎo)致后續(xù)成本負擔(dān)、分配和征收等方面的糾紛。因此，發(fā)現(xiàn)頂層漏水后，一定要慎重考慮，不要盲目修補。對于商品房，屋頂防水層的保修期為5年。因此，如果樓頂在防水保修期內(nèi)漏水，則由開發(fā)商負責(zé)。開發(fā)商有義務(wù)免費維修。他必須盡快與開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即維修，以防開發(fā)商拖延超過保修期，造成維修費用由他承擔(dān)。如果房屋在保修期內(nèi)漏水，開發(fā)商不履行義務(wù)，將向消費者協(xié)會、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門投訴。如果對方在投訴后仍履行義務(wù)，他會到新聞媒體上曝光，并準備采取司法措施解決問題。

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