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寧波
我怎樣才能要求開發(fā)商退還押金？
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-08
·
739人看過
押金和押金不是一回事。由于二者發(fā)音相近，而且大多數(shù)人對二者的含義不是很清楚，所以在簽訂合同時往往把“定金”和“定金”視為一回事。事實上，兩者在法律意義上有很大區(qū)別。定金具有合同預(yù)付款的性質(zhì)，定金是一種法定的擔(dān)保方式。在合同履行過程中，當(dāng)支付義務(wù)人已經(jīng)支付定金或者定金，而對方不履行合同約定的義務(wù)時，兩種處理方式是完全不同的。對于定金，付款義務(wù)人可以要求返還定金，而對于定金，付款義務(wù)人可以要求雙倍返還；如果付款義務(wù)人在付款后不愿意繼續(xù)履行約定的義務(wù)，定金可以要求返還，但定金不能要求返還。當(dāng)然，如果雙方都遵守合同，那么付款和定金可以用來抵消付款義務(wù)人應(yīng)支付的合同款項。
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