1。實際表現(xiàn)。“實際履行”的定義存在很大差異。也就是說,民法以實際履行為主要救濟(jì)手段。如果一方違約,另一方可以要求其履行或者請求法院判決其履行合同規(guī)定的具體義務(wù),但不允許以金錢或者其他方式代替履行。在英美法中,實際履行被視為一種輔助救濟(jì),一般僅限于法院的判決和強制違約方履行其義務(wù),并且只有在損害賠償不足以作為一種救濟(jì)的情況下。除第一百零七條外,《合同法》第一百零九條、第一百一十條規(guī)定,貨幣性債務(wù)應(yīng)當(dāng)實際履行,非貨幣性債務(wù)在特殊情況下不適用于實際履行。特殊情形,是指法律上或者事實上不能履行債務(wù);債務(wù)標(biāo)的不適合強制履行或者履行成本過高;債權(quán)人在合理期限內(nèi)不要求履行債務(wù)。
2。采取補救措施。質(zhì)量不符合約定的,按照當(dāng)事人約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定或者約定不明確的,守約方可以根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和損失的大小,合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、降價或者報酬等措施。此外,《合同法》第一百一十二條規(guī)定,在要求違約方采取合理補救措施后仍有其他損失的,受害方有權(quán)要求違約方賠償其他損失。
3。又稱損害賠償,是違約方對受害人因違約所造成的損失進(jìn)行賠償和補償?shù)囊环N方式。它是最重要和最常見的違約救濟(jì)。損害賠償具有典型的賠償性質(zhì),其基礎(chǔ)是違約給對方造成財產(chǎn)損失。沒有損害事實,就沒有損害賠償。這是損害賠償金和違約金的根本區(qū)別。對損失的賠償也有一定的限制,即損害賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谶`約造成的損失,包括履行合同后可以獲得的利益,但不應(yīng)當(dāng)超過違約方可能造成的違約損失在簽訂合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見,即合理預(yù)見的規(guī)則。損害賠償直接關(guān)系到雙方物質(zhì)利益的分配,體現(xiàn)了違約責(zé)任的作用。這是一種常見的責(zé)任方式,應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。
4。支付違約金。違約金,是指債務(wù)人不履行或者不正當(dāng)?shù)芈男泻贤s定的義務(wù)時,支付給對方的一定數(shù)額的款項。當(dāng)事人可以在合同中約定違約金,否則不承擔(dān)違約金責(zé)任,違約金的約定不得過高或過低。5押金罰款。當(dāng)事人可以約定定金,定金應(yīng)當(dāng)依照擔(dān)保法的規(guī)定執(zhí)行。但是,定金和違約金都約定的,當(dāng)事人可以選擇其中一項。
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夏振華律師,畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué),現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所,湖北山河律師事務(wù)所專職律師,某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問,擅長執(zhí)行異議處理,合同糾紛,公司股權(quán)之爭,民間借貸糾紛,婚姻家庭案件,債權(quán)債務(wù),人身損害賠償,勞動爭議,交通事故,毒品犯罪,刑事辯護(hù),在法律框架內(nèi)去維護(hù)當(dāng)事人的最大權(quán)益。
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