無(wú)效施工合同的過(guò)錯(cuò)責(zé)任在合同無(wú)效后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)大小合理劃分過(guò)錯(cuò)責(zé)任。不注意義務(wù)的各方都有過(guò)錯(cuò)。嚴(yán)重違反國(guó)家基本建設(shè)程序?qū)е潞贤瑹o(wú)效的，發(fā)包人承擔(dān)主要責(zé)任，承包人承擔(dān)次要責(zé)任；因企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的缺失，合同無(wú)效的，承包人承擔(dān)主要責(zé)任；發(fā)包人未辦理相鄰用地使用和建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)的，發(fā)包人承擔(dān)主要責(zé)任，承包人承擔(dān)次要責(zé)任。施工合同確認(rèn)無(wú)效后，原則上不按合同約定確定工程價(jià)款。

但是，施工方已經(jīng)支付了施工項(xiàng)目的勞動(dòng)力、投資資金和發(fā)生的直接成本。在建設(shè)過(guò)程中，上述房產(chǎn)只是從一種形式轉(zhuǎn)化為另一種形式，其價(jià)值沒(méi)有發(fā)生變化，已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到新的建設(shè)項(xiàng)目中。因此，應(yīng)合理補(bǔ)償建設(shè)方，即上述建設(shè)工程的直接費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)方承擔(dān)。對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的間接成本，如勞動(dòng)保險(xiǎn)基金、稅金、建設(shè)管理費(fèi)等，其價(jià)值不直接轉(zhuǎn)入建設(shè)項(xiàng)目。如果已經(jīng)發(fā)生，可視為施工方的損失，可根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)合理分擔(dān)。原則上不支持建設(shè)方的利益。在堅(jiān)持這一原則的基礎(chǔ)上，還應(yīng)分別處理下列情況：。不具備建設(shè)工程審批、規(guī)劃、建設(shè)審批手續(xù)的施工方或者不具備相應(yīng)承包工程資格的施工方的工程價(jià)款結(jié)算。

根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，項(xiàng)目審批、規(guī)劃、建設(shè)的審批程序不僅是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的法律前提，也是判斷建設(shè)項(xiàng)目是否合法的標(biāo)準(zhǔn)；具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)是承包工程、簽訂合同的法定條件。因此，如果施工方未取得上述程序或在訴訟前未取得相應(yīng)資格，則合同違法的缺陷無(wú)法彌補(bǔ)，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。其中，對(duì)于不具備施工條件且施工方具有相應(yīng)資質(zhì)承擔(dān)工程的施工方，在實(shí)踐中，施工方往往隱瞞違法事實(shí)，不按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行告知義務(wù)，這違反了先前的合同義務(wù)。因此，施工方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)效的主要過(guò)錯(cuò)責(zé)任。在這種情況下，從公平的角度看，施工方在簽訂合同時(shí)獲得預(yù)期的工程價(jià)款，即獲得工程的直接成本、間接成本和利潤(rùn)，是公平合理的。如果雙方在合同中對(duì)工程結(jié)算的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方式有明確約定，且沒(méi)有違法行為，則按合同約定結(jié)算工程價(jià)款。鑒于施工方未履行對(duì)施工方違法建設(shè)的必要審查義務(wù)，且存在一定的主觀過(guò)程導(dǎo)致合同無(wú)效，因此，根據(jù)過(guò)錯(cuò)相抵原則，施工方不應(yīng)得到充分的賠償支持合同約定的違約金和其他損失。同樣，如果施工方具備相應(yīng)的施工條件，但施工方不具備相應(yīng)的承攬資質(zhì)，則施工方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)效的主要主觀過(guò)錯(cuò)。因此，合同中關(guān)于工程價(jià)款的約定不應(yīng)作為結(jié)算依據(jù)，工程價(jià)款應(yīng)按建設(shè)行政主管部門(mén)制定的定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

其中，資質(zhì)等級(jí)低的施工企業(yè)承攬資質(zhì)要求高的工程，按照施工企業(yè)的實(shí)際資質(zhì)等級(jí)，采用上述方式結(jié)算工程價(jià)款；施工方無(wú)施工資質(zhì)的，它只能支付建設(shè)項(xiàng)目的資金和構(gòu)件費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、人工費(fèi)等直接費(fèi)用。在這種情況下，由于合同約定的工程價(jià)款與實(shí)際支付價(jià)款之間的差額是由施工方取得的，因此沒(méi)有法律依據(jù)。在審判實(shí)踐中，可以根據(jù)《民法通則》第一百三十四條的規(guī)定，對(duì)違法行為所得的財(cái)產(chǎn)和違法所得進(jìn)行征收。

2。無(wú)施工資質(zhì)的企業(yè)或者個(gè)人利用或者借用有資質(zhì)的施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，或者以合資、承包、聯(lián)營(yíng)等形式利用有資質(zhì)的施工企業(yè)資質(zhì)造成無(wú)效合同的工程價(jià)款結(jié)算在這種情況下，工程價(jià)款的確定可以按照上述合同無(wú)效的原則處理。需要強(qiáng)調(diào)的是，此類糾紛本質(zhì)上屬于合同糾紛，合同雙方是權(quán)利義務(wù)的主體。因此，合同施工方原則上應(yīng)以索賠權(quán)為權(quán)利主體，將工程價(jià)款支付給合同施工方，施工方?jīng)]有義務(wù)將工程價(jià)款直接支付給實(shí)際施工人。實(shí)際施工方作為權(quán)利主體提起訴訟的，經(jīng)審理核實(shí)后予以駁回，并通知合同施工方向合同施工方主張權(quán)利或主張權(quán)利。實(shí)際施工方與施工方在履行施工合同中已形成事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同施工方因破產(chǎn)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原因不主張權(quán)利或者不能主張權(quán)利的，實(shí)際施工方可以作為權(quán)利主體提起訴訟。承包人未作為訴訟標(biāo)的參加訴訟的，增加其訴訟當(dāng)事人。

3。承包人違法分包承包工程造成的工程價(jià)款結(jié)算。

此類糾紛中存在承包與分包、承包與分包兩種合同，應(yīng)堅(jiān)持按合同主張權(quán)利的原則，不得將無(wú)合同關(guān)系的施工方和實(shí)際施工方作為訴訟當(dāng)事人。你知道嗎