1、 如何處罰施工單位拖延工期

施工單位拖延工期屬于違約行為，因此拖延工期應(yīng)執(zhí)行合同雙方約定的處罰措施。

合同未明確約定違約責(zé)任的，可以要求施工單位賠償因工期延誤造成的損失，并承擔(dān)合理的違約金。《中華人民共和國建筑法》第十五條建設(shè)工程發(fā)包單位和承包人應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

發(fā)包單位和承包人應(yīng)當(dāng)全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國合同法》第一百一十條當(dāng)事人一方不履行非貨幣義務(wù)或者不按照約定履行非貨幣義務(wù)的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）在法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)標(biāo)的不適合強(qiáng)制履行或者履行成本過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)不要求履行。第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受害人可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、翻修、退貨等違約責(zé)任，根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和損失的大小，減少價款或者報酬。第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，另一方在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后仍遭受其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括違約后可以獲得的利益履行合同，但不得超過因違約而可能造成的損失，即違約方在訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的金錢損失。經(jīng)營者欺騙消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損失賠償金的計算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應(yīng)當(dāng)在支付違約金后履行債務(wù)。

施工單位延誤工期的，違反施工合同中關(guān)于工期和竣工時間的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)然，如果由于天氣等不可抗力因素造成工期延誤，應(yīng)該可以理解，不應(yīng)視為違約。如果您需要更多信息，請前往律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎