收回拖欠的工程款,可以同時(shí)要求利息嗎?
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛準(zhǔn)據(jù)法的解釋》第十七條規(guī)定:“當(dāng)事人對拖欠工程款利息的計(jì)算和支付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,依照本法處理協(xié)議;沒有協(xié)議的,按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算”。這一條非常明確,即施工合同中對未清工程款的利息沒有約定的,發(fā)包人還應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付利息。可見,承包人對未付工程款利息的索賠并非依據(jù)合同約定,而是依據(jù)法律。由于全國建筑市場的不景氣,導(dǎo)致業(yè)主無力支付工程款的催款方式也面臨著巨大的資金壓力,導(dǎo)致許多業(yè)主無力支付工程款。不過,進(jìn)一步了解后會發(fā)現(xiàn),雖然很多雇主的公司無力支付,但他們的股東“非常富有”。
1。許多拖欠工程款的案件都是由于違規(guī)分包和非法分包造成的。實(shí)際建造人向發(fā)包人提起訴訟時(shí),發(fā)包人(包括開發(fā)商、政府和項(xiàng)目業(yè)主)應(yīng)列為共同被告。這樣,就增加了獲得項(xiàng)目資金的概率。
2。通過專業(yè)施工律師盡快取得法院的有效判決。當(dāng)建筑工人遇到拖欠工程款的情況時(shí),往往抱著等待和僥幸心理,期望用人單位問心無愧,進(jìn)而錯(cuò)失了最好的訴訟機(jī)會。如果法院沒有生效判決,任何強(qiáng)制措施都沒有法律依據(jù)。只有取得生效判決,才能通過法院采取強(qiáng)制措施。三。建設(shè)工程賠償優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)單位可以在法定期限內(nèi)對涉案工程要求優(yōu)先賠償,不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用這一法律規(guī)定。
4。在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要是賬戶。雖然很多用人單位的賬戶里沒有錢,但如果賬戶不能使用,會對其產(chǎn)生很大影響,往往會在賬戶封存后積極解決拖欠問題。如果法院調(diào)查認(rèn)定用人單位沒有執(zhí)行能力,大部分建筑工人(包括律師)不會繼續(xù)處理或不知如何處理。實(shí)際上,在這個(gè)時(shí)候,他們可以申請雇主公司破產(chǎn),因?yàn)楣椭鞯馁Y產(chǎn)不足以償還債務(wù)。在清算過程中,可以發(fā)現(xiàn)股東是否違反了《公司法》。一經(jīng)查實(shí),可以依法向股東主張權(quán)利。同時(shí),也可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施,以達(dá)到獲取項(xiàng)目資金的目的。
什么是不拖欠工程款的證明。非拖欠工程款證明的意義在于,未解決拖欠工程款問題的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得批準(zhǔn)其新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,不得辦理規(guī)劃用地、新項(xiàng)目建設(shè)許可證等手續(xù)依法向社會公布。因此,在支付工程款時(shí),取得工程款沒有拖欠的證明非常重要。以下是無拖欠工程款證明的模板。
無拖欠工程款證明
茲證明XXX工程由我方施工單位(XXX公司)承建,合同價(jià)格為人民幣XXX元,于XX、XX、XX、XXX開工,于XX、XX、XX、XXX竣工。施工單位已按合同約定支付工程款,不存在違約情況,特此證明!
XXX公司
XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX怎么辦,自己不知道具體方案,可以咨詢法律BA網(wǎng)律師。你知道嗎
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簡介:
朱琴律師,女,漢,江蘇靖江人。大學(xué)法學(xué)本科,中華人民共和國注冊律師。本人工作經(jīng)驗(yàn)豐富,曾擔(dān)任大型企業(yè)人事部,上市公司法務(wù)部經(jīng)理。現(xiàn)為專職律師,憑借扎實(shí)的法律知識,豐富的工作經(jīng)驗(yàn),出色的交際能力,在合同糾紛,公司法,勞動爭議,工傷保險(xiǎn)糾紛等企業(yè)法律事務(wù),民商事仲裁訴訟中解決了大量疑難案件。
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