1。施工合同的談判時間不同

在以附屬承包商的名義與業主簽訂施工合同之前，附屬承包商已與業主進行了談判。承包人與發包人簽訂施工合同后，分包人可與承包人（即分包人）簽訂工程分包合同。分包商不可能直接與業主協商施工合同。

即：施工合同附屬談判時間在施工合同簽訂前，分包談判時間在施工合同簽訂后。

2簽訂和履行施工合同的名稱不同

承包商的附屬施工人員（即附屬人員）必須以承包商（即附屬人員）的名義簽訂和履行合同；關聯人通常以承包商代理人、代表、項目負責人和聯系人的形式出現。關聯方必須以關聯方的名義與發包方進行工程竣工驗收和工程價款結算。在施工過程中，關聯方以關聯方名義聘用施工人員、采購工程材料、租賃工程機械設備。也就是說，在附屬合同中，合同簽字人的姓名與執行人的姓名不符。

分包施工分包商應以自己的名義簽訂和履行施工合同，并以自己的名義與分包商進行工程驗收和價格結算。在施工過程中，分包商還以自己的名義雇傭人員、采購材料、租賃設備。即在分包施工中，合同簽字人和執行人的姓名應當一致。

3各方履行的合同是不同的

附屬建設的附屬方履行附屬方與業主簽訂的施工合同。分包施工分包單位履行與分包單位簽訂的工程分包合同。他們履行的合同明顯不同。

4雙方簽訂的合同性質、名稱不同

關聯人與關聯人簽訂的合同是關聯合同，不是施工合同。其名稱常為：附屬合同、內部合同、公司內部經濟協議、管理責任合同、合作合同、合資合同等。其名稱常表現為：施工合同、承包合同、施工合同、施工分包合同、施工分包合同、勞動合同、合作施工合同、合資合同、，等

5主要資質和資質條件不同

施工關聯人通常是自然人，一般不具備承包工程的法人資質和施工資質，因此關聯人的資質和資質是不同的用于承包施工。施工分包單位以自己的名義承攬工程，通常是具有施工資質的企業法人。

6情況不同。

在總承包、招標承包、談判承包、分包、分包等承包場合都可以發生關聯承包。發包人可以是建設單位，也可以是承包人。

分包只能發生在談判承包情況下，不能發生在總承包、招標承包情況下，也不能發生在分包情況下（肢解分包除外）。發包人（分包人）只能是工程承包人，不能是工程建設單位。

7在施工合同關系中各自具有不同的主體地位

所屬施工人員必須是所屬施工隊伍或施工人員，必須服從管理，對所屬施工人員進行監督管理。與所屬施工人員主體關系不平等，不能獨立履行與發包人簽訂的施工合同。

分包商與分包商之間存在平等的主體關系，可以獨立履行與分包商簽訂的施工合同，不受分包商的管理、監督和控制。

8相互之間支付的性質和關系不同

附屬建設的關聯方向關聯方支付附屬管理費，支付關系是實際建設方（關聯方）向關聯方支付。

在分包施工過程中，分包商向分包商支付工程款，支付關系為分包商向實際施工單位（分包商）支付工程款。

附屬工程賺取附屬管理費，分包工程賺取分包差價。而且，從數量上看，分包商賺取的工程款差價或傭金比例遠高于關聯方賺取的管理費金額或工程款傭金比例。你知道嗎