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寧波
可撤銷合同的履行地
首先，本條第一款規定了合同履行地的優先權原則。如果合同履行地是約定的，無論合同實際履行地點與約定履行地點是否一致，約定的履行地點即為合同履行地點。因此，如果合同履行地點與實際履行地點不一致，則建議對合同爭議進行處理，以訴訟應由約定履行地的法院管轄，但不應由實際履行地的法院管轄。當然，如果沒有約定履行地或協議不明確，合同的實際履行地應以法院管轄為準。
本條第三款“合同未實際履行，且雙方當事人住所均不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。“也就是說，合同履行地的約定優先權原則僅對實際履行的合同有效，如果合同未實際履行，則約定優先權原則不適用。
其次，《民事訴訟法》第34條規定，約定管轄權不得違反級管轄權和專屬管轄權的規定。根據《民事訴訟法》的專屬管轄原則，因房地產糾紛提起的訴訟，由房地產所在地法院管轄。因此，管轄以不動產為履行內容的合同糾紛的法院只有一個，即不動產所在地法院。當事人約定房地產所在地以外的法院有管轄權的，因違反《民事訴訟法》第三十四條的規定，該協議無效。
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