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寧波
民事訴訟舉證指南14租賃合同糾紛案件舉證指南
1、 證明當事人（原告、被告和第三方）資格的證據(jù)1。當事人為自然人的，應當提交身份證、戶口簿等身份證明材料。2.當事人為法人或者其他組織的，應當提交主體登記材料，如《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人登記證》等。租賃法律關系成立后，當事人名稱發(fā)生變更的，應當提交登記機關出具的變更證明。2、 建立租賃合同關系的證據(jù)1。證明該房屋擁有合法產(chǎn)權來源的證據(jù)；2.租賃許可證和租賃登記證；3. < 存在房屋租賃合同或事實租賃關系；4.房屋轉租的，應當提交合法轉租關系證明（如原出租人同意轉租的書面證明）。3、 證明租賃合同履行的證據(jù)1。證明出租人是否已將房屋交付承租人使用以及交付時房屋狀況的證據(jù)；2.承租人履行合同的證據(jù)，如支付定金（或定金或定金）、租金、管理費、水電費和其他費用的發(fā)票或收據(jù)；3.欠租時間和金額的證明或證據(jù)
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