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寧波
解除合同和終止合同有什么區(qū)別
解除合同和終止合同有什么區(qū)別？所謂合同解除，是指合同生效后，由于一方或雙方的意思表示，以合同為基礎(chǔ)消除債權(quán)債務(wù)關(guān)系的行為。合同的終止，是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅，合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在。根據(jù)定義，它們非常相似，即都具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的效力。然而，兩者之間存在差異。主要的區(qū)別必須是：
（1）兩者的效力不同
合同的終止可以在過(guò)去生效，因此合同關(guān)系可以追溯消除，恢復(fù)原狀的效力也可以在將來(lái)生效，即，沒(méi)有追溯效力。合同的終止只會(huì)消除合同關(guān)系并在將來(lái)生效，而不具有恢復(fù)原狀的效力。（2）兩者的適用范圍不同。合同的終止通常被視為對(duì)違約行為的補(bǔ)救和對(duì)違約方的制裁。因此，合同的終止一般只適用于違約的情況。本合同的終止雖然也適用于一方違約，但主要適用于非違約，如因履行而終止、雙方協(xié)商一致、抵銷、混淆等，可見本合同終止。適用范圍比合同終止更廣
在什么情況下可以撤銷合同
中國(guó)合同法第54條從四個(gè)方面規(guī)定了可撤銷合同的原因：重大誤解、明顯不公平、欺詐和脅迫，可撤銷合同是指違反當(dāng)事人真實(shí)意思表示而訂立的合同，在實(shí)際交易中行使或者不行使撤銷權(quán)的一方可以使該合同無(wú)效，當(dāng)事人在意思表示不真實(shí)的情況下簽訂的合同不少。當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以行使撤銷權(quán)，撤銷或變更合同內(nèi)容，以減少其損失或即將發(fā)生的損害。為確保當(dāng)事人的真實(shí)意思得以實(shí)現(xiàn)
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