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寧波
合同終止的條件是什么
合同解除制度的產生和發展，使合同法的基本理念發生了重大變化，從尊重合同自由到限制合同自由、強調合同正義。在這一轉型過程中，合同解除制度從羅馬法中的絕對禁止合同解除發展為現代合同法中的一項基本制度。同時，合同解除條件也從產生到發展，逐漸呈現出國際化、科學化的趨勢。如今,隨著市場經濟的高度發展和各種合同法制度的不斷發展,，如何使合同解除條件在立法上更加科學完善，在司法實踐中得到正確有效的實施，已成為完善合同解除制度的核心問題，合同終止條件可分為協議終止條件、約定終止條件和法定終止條件（一）協議終止的適用條件
<合同法第93條規定。根據“合同自由”和“意思自治”的原則，協議解除合同的內容由雙方自行決定。合同終止后，雙方可以約定財產的處理方式，以完全終止雙方的債權債務關系。在適用協議終止時，應注意一些禁止性條件，即協議終止的內容不得違反法律、行政法規的強制性規定、國家利益和社會公共利益。否則，終止協議無效，雙方仍應按照原合同履行其義務（二）《合同法》第93條第2款規定：“當事人可以約定一方解除合同的條件，當滿足解除合同的條件時，有權解除合同的人可以解除合同”，這是對原《合同法》關于解除協議的規定的進一步完善，協議終止是指雙方根據本合同約定的終止權終止本合同。
（三）法定終止的適用條件
<合同法第94條規定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）在履行期屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務；
（三） 一方當事人遲延履行其主要義務，并在被催促后的合理期限內未能履行其主要義務。（4）一方當事人遲延履行其義務或犯有其他違約行為，（五）法律規定的其他情形。“
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