一、合同訂立中的法律風(fēng)險(xiǎn)怎么預(yù)防

首先要注意審查對方作為合同一方的主體資格是否適格，避免產(chǎn)生無效合同。?其次合同的內(nèi)容要明確合法，嚴(yán)謹(jǐn)周密。

在內(nèi)容上，對于標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量要有明確約定，何種規(guī)格、功能，適用何種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，欲達(dá)到何種使用效果，價(jià)款的支付方式和支付期限，交貨地點(diǎn)和期限，承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是繼續(xù)履行還是損害賠償，在何種情況下可以減輕或者免除違約責(zé)任等;在文字上，一定要精確、規(guī)范，如在對金額的約定中，應(yīng)正確使用“以上”、“以下”這類用詞，如在對期限的約定中，應(yīng)正確使用“之前”、“之后”這類用詞，在設(shè)定權(quán)利、義務(wù)時(shí)應(yīng)正確使用“應(yīng)該”、“可以”、“有權(quán)”、“不得”這類用詞等等，很多時(shí)候，用語的不當(dāng)致使整個(gè)合同的權(quán)利義務(wù)失衡，不但給合同目的的實(shí)現(xiàn)造成障礙，也給糾紛解決帶來困擾。

對企業(yè)來說，通常會(huì)使用事先準(zhǔn)備好的合同樣本，這種條款內(nèi)容相同、格式近似、事先準(zhǔn)備的合同，很容易被定性為格式合同，如果被定性為格式合同，則合同提供方在糾紛解決中會(huì)遭受許多不利，某些免除、減輕責(zé)任的格式條款是無效的，而對于有效的格式條款的解釋，多選擇對非格式合同提供人有利的解釋。因此，作為制式合同的準(zhǔn)備者和提供者，在簽約過程中，一定要注意向?qū)Ψ秸f明、解釋條文的含義，并與對方就條款內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)拇枭蹋悦庠跔幾h中合同被認(rèn)定為格式合同，從而承受對格式合同提供者的不利后果。

對于合同的生效要件，要予以充分的重視，約定簽字、蓋章方能生效的，就一定要簽字、蓋章;約定附條件生效的，就要盡力促使條件成立。在這里應(yīng)當(dāng)注意，促使條件成立的方法要正當(dāng)，因?yàn)榉梢?guī)定不當(dāng)促使條件成立的，視為條件不成立，采用合法的方式促使生效條件成立，避免日后因此環(huán)節(jié)欠缺而使合同無效;法律規(guī)定必須經(jīng)過審查批準(zhǔn)的項(xiàng)目就一定要向有關(guān)部門報(bào)備審查，以免合同因違反法律規(guī)定未經(jīng)審查而無效;法律規(guī)定必須采用書面形式的，就一定采用書面形式，免得日后合同得不到認(rèn)可;法律規(guī)定須經(jīng)登記方才生效的合同，就一定要送有關(guān)部門進(jìn)行登記，以免因欠缺登記手續(xù)而無效。

二、買賣合同風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

買賣合同風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的主要問題是風(fēng)險(xiǎn)在何時(shí)由賣方轉(zhuǎn)移給買方。

1、如果買賣合同當(dāng)事人另有約定，則按約定轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。

2、合同沒有約定情況下，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移以貨物交付為標(biāo)準(zhǔn)。貨物交付，通常情況下是賣方將貨物的占有和實(shí)際控制權(quán)移交給買方。

出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

在貨交承運(yùn)人這種情況下，賣方將貨物交付第一承運(yùn)人就履行了交付貨物的義務(wù)。承運(yùn)人領(lǐng)受貨物視同買方之代理行為，風(fēng)險(xiǎn)也隨之轉(zhuǎn)移給買方。

出賣由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。

當(dāng)事人對交付地點(diǎn)沒約定或約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模瑯?biāo)的物交付給第一承運(yùn)人起，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

3、違約情形下的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

因買受人的原因使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人自違約之日起，承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。

“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同的目的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。”

綜合上述，小編整理有關(guān)合同訂立的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，不同當(dāng)事人遇到的是不同的，而在具體采取措施應(yīng)對時(shí)，則實(shí)際的情況也就會(huì)不一樣。從根本上來講，還在風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生之前想辦法進(jìn)行預(yù)防才是最好的。如果您對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。