在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房“貨不對板”，開發商有責
2011年，黃女士看中了一套某開發公司的精裝修商品房，隨后簽訂了購房合同。開發商交房的時候，黃女士發現廣告中樣板間的內容和實際交付的房屋不一樣，黃女士遂找到開發商理論，要求開發商按照合同交房。
律師說法：
黃女士可以要求開發商按樣板間交房，因為合同當事人應當按合同約定全面履行自己的義務。
商品房銷售廣告是房地產開發企業、房地產中介服務機構宣傳商品房、吸引購房人的主要方式。由于虛假廣告的誤導，常出現“貨不對板”現象，購房者得到的商品房與廣告宣傳的不一致?！渡唐贩夸N售管理辦法》規定：一是房地產開發企業、房地產中介服務機構發布商品房銷售宣傳廣告應當執行《中華人民共和國廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》等相關規定，廣告內容必須真實、合法、科學、準確；二是房地產開發企業、房地產中介服務機構發布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。另外，為了解決消費者反映所購商品房與樣板房不一致的情況，《辦法》還規定，房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
相關法律知識：
虛假廣告罪是指廣告主、廣告經營者、廣告發布者違反國家規定，利用廣告對商品或服務作虛假宣傳，情節嚴重的行為。
商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協議。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
多少日內做出工傷認定決定
2021-01-17不安抗辯權人的解除權的條件是什么
2021-02-03出售土地使用權的方式有哪些
2020-11-08特殊工種提前退休的辦理流程有哪些
2021-01-12合伙企業可以適用破產法嗎
2020-12-17交通事故認定書幾天出來
2021-01-18合同債權質押的有效條件是什么
2020-12-31單方想離婚要怎么辦理
2020-12-06按份共有房產證如何辦理贈與手續
2021-01-07房地產開發用地概念和類型
2021-01-25農村集體土地房屋可以遺贈嗎
2021-01-18強拆住宅是非法侵入罪嗎
2021-02-12公司合并員工有賠償嗎
2021-02-21意外險九級傷殘怎么賠
2021-02-07人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22如何認定投保人違反告知義務
2020-11-14定值保險合同有什么優點
2020-12-07保險經紀人是什么呢
2021-03-21保險理賠中保單維護需要注意的細節有什么
2021-01-11如何確定保險合同糾紛中的保險標的物所在地
2020-11-27