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寧波
房屋租賃合同怎么約定退還租金
房屋租賃合同具體怎么約定退還租金
1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規定的，則按合同中有規定執行。
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東執意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
3、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或租金。
4、租來的房屋質量導致嚴重影響使用根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內噪聲影響居住等。
5、與租賃信息描述不符合的房子，如果是在網上租房子，經過層層篩選而定下來的房子，由于工作等一些原因，沒有實地看房的。也可以無條件要求房東退房，并退還租房定金。。
6、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
從上面關于房屋租賃合同怎樣約定才退還租金這一問題的相關規定了，可以看出來，房屋租賃合同在合同簽訂之前可以協商解決。如果對于房屋租賃合同還有什么問題的話，可以去咨詢律師，或者當面尋找法律部門詢問。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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