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寧波
公租房是否可以繼承,哪些同住人可以繼續租賃
公租房是否可以繼承,哪些同住人可以繼續租賃
公租房承租人死亡，其公租房的承租權不得繼承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房處有上海市常住戶口的共同居住人，或者沒有符合上述條件的共同居住人員，其生前具有上海市常住戶口的配偶和直系親屬，有權繼續履行租賃合同。
由此可見，公租房的承租權不得繼承。但是，同一戶口地址的共同居住人，或者具有上海市常住戶口的其配偶和直系親屬，有權繼續履行該公租房的租賃合同成為新的承租人。
哪些同住人可以繼續租賃
公租房承租人死亡，除了在公租房處有本市常住戶口的共同居住的人外，下列情形的共同居住人也有權利要求繼續履行公房租賃合同：
1、本市暫無常住戶口，因與原承租人或同住人結婚而在該公房內實際居住生活一年以上的;
2、因服兵役、就學、服刑等原因，戶口遷出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前實際居住生活于該公房內，且在本市無其他住房，或雖有其他住房但居住困難的;
3、因居住困難等原因租賃他處住房或借住他處而搬出原承租人生前現承租公房，但戶口未遷出的
相關知識：什么是公租房
公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
通過本文的內容介紹，大家對于公租房的繼承問題都清楚了吧，在法律的規定上對于公租房的承租權不得繼承，但是滿足法律規定的相關人員有權繼續履行該公租房的租賃合同成為新的承租人。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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