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寧波
在我國賣房子要離婚協議嗎
在婚姻關系存續期間，如果房子是屬于夫妻共有財產的話，那么對于房產的處置問題，就應該是夫妻兩個人之間的事情，肯定不能一個人就私自將房產進行變賣的。如果雙方離婚的話，再結合實際情況賣房子也是可以的。下面小編為大家介紹的是在我國賣房子要離婚協議嗎?
一、在我國賣房子要離婚協議嗎?
需要看離婚時判給了誰。
二、離婚協議書怎么寫?
協議人： ， 男， 年 月 日出生，漢族，住 市 路 號
協議人： ， 女， 年 月 日出生，漢族，住 市 路 號
協議人雙方于 年 月 日登記結婚， 年 月 日生育一子，取名 。現協議雙方夫妻感情確已完全破裂，經雙方協商一致，自愿離婚、財產分割及子女撫養事宜達成如下協議：
1、 與 自愿離婚。
2、兒子 由 撫養，由 每月給付撫養費 元，在每月 號前付清;直至付到 周歲止， 周歲之后的有關費用雙方日后重新協商。
3、夫妻有座落在 路 號的 樓房一套，價值人民幣 萬元，現協商歸 所有，由 一次性給付 現金 萬元。房內的家用電器及家俱等等(見清單)，雙方同意作價 萬元，歸 所有， 向 支付 萬元。
4、夫妻無共同債權及債務。
5、 可在 (時間)接兒子到其居住地，于 (時間)送回 居住地;如臨時探望，可提前 天與 協商，達成一致后可按協商的辦法進行探望。
本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。
協議人： 協議人：
年 月 日 年 月 日
三、2020離婚房產證過戶流程是怎樣的?
離婚夫妻，房產變更流程
( 一)貸款未到期的所需證件：
1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;
2、《離婚證》;
3、雙方《身份證》;
4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
步驟：
(1)到房管部門辦理權屬變更手續;
(2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
(二)按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
關于這一問題，大家必須分開來看待。首先，如果夫妻雙方協議離婚的時候將房子給了自己，并且已經辦理了房產過戶手續，在這種情況下賣房子就是自己私人的事情了。還有一種是，法院將房產判給了自己，房產過戶手續也辦理完畢，賣房子就和離婚協議沒有什么關系了。
離婚孩子的撫養權怎么判
離婚財產糾紛法院怎么收費
夫妻離婚房產過戶的情形及手續
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