在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
被告只有一套房產不能執(zhí)行嗎
被告只有一套房產不能執(zhí)行嗎
依據我國相關法律的規(guī)定，如果唯一的房屋是被執(zhí)行人生活必須的，該房屋只能查封，不能拍賣的，如果不是生活必須的，可以拍賣抵償債務。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》
第六條?對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條?對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
房產執(zhí)行的條件有哪些
1、對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存。
2、執(zhí)行依據生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務而轉讓他名下的其他房產的，本來有房產，甚至有多套房產，但是執(zhí)行依據生效之后，為了逃避債務，轉讓、轉移自己名下的房產，造成了只有一套房產，這不屬于保護的對象，因為你的目的是為了逃避債務的履行。
3、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標準，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋。比如按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準提供臨時的周轉房。同時，該規(guī)定還提供了一個選擇性的方案，或者是申請執(zhí)行人同意按照當?shù)胤课葑赓U市場平均的租金標準，從該房屋的變價款中扣除5至8年租金的。這實際上是建立了一個激勵配合執(zhí)行的機制。
4、如果執(zhí)行依據本身就是交付居住的房屋，那么法院必須按照執(zhí)行依據所確定的內容執(zhí)行。但是考慮到被執(zhí)行人需要另外租房子，可能要有一個周轉期，所以給予3個月的寬限期。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規(guī)定，如果唯一的房屋是被執(zhí)行人生活必須的，該房屋只能查封，不能拍賣的，如果不是生活必須的，可以拍賣抵償債務。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
?劉柯，女，漢族，畢業(yè)于西南政法大學，法學學士學位，中國政法大學在讀研究生，2015年通過國家司法考試并取得A證法律職業(yè)資格，現(xiàn)為新疆正嘉律師事務所專職律師。年輕、活力、專業(yè)、認真、誠信。擅長：民事糾紛調解，行政復議，公司企業(yè)法律事務,法律顧問，人身損害賠償,婚姻家庭,刑事辯護,合同糾紛,勞動工傷,保險理賠,交通事故損害賠償?shù)取?從業(yè)格言：在法律面前人人平等，惟有客觀事實才是最高的權威！ ??聯(lián)系方式：19999269988、15923547832 地 ??址：新疆喀什市克孜多維路527號香城大廈4單元12樓 新疆正嘉律師事務所 郵箱：920005170@qq.com
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
已經認定工傷但發(fā)現(xiàn)不存在勞動關系怎么辦
2021-01-20土地抵押貸款流程是什么
2021-03-04訴訟費用交納標準是如何的
2020-12-08上市公司并購重組流程怎么走
2021-01-03執(zhí)行董事和總經理誰大
2021-01-21幾年的交通事故還能重新訴訟嗎
2021-03-01能不能打電話自首、電話通知到案是自首嗎
2021-02-19因死亡勞動合同終止經濟補償有嗎
2020-12-05被拘留職工能解除勞動關系嗎
2020-12-22勞務派遣用工是否有探親假
2020-11-14勞動法關于加班規(guī)定怎么規(guī)定
2021-01-062020年疫情上班工資怎么算
2020-12-14什么是保險公估人
2021-02-18房屋財產險需要的資料有哪些
2021-02-08英國對保險經紀人的管理問題有哪些
2021-02-02保險合同是否成立或生效的依據是什么
2020-11-13申請設立外資保險公司是否受理決定的期限
2021-03-18保險合同成立后能否退保
2021-01-27保險合同成立的要件有哪些
2020-12-28什么是保險責任
2020-12-04