門面轉讓合同法律規(guī)定有哪些

根據(jù)《合同法》第三十二條規(guī)定：“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。”

但在現(xiàn)實中，如果協(xié)議書上只有印章，而沒有責任人的簽字，只要對方提出質疑，該協(xié)議無效。

哪些合同權利不能轉讓

合同權利的轉讓是指不改變合同權利的內容，由債權人將權利轉讓給第三人。債權人既可以將合同權利的全部轉讓，也可以將合同權利部分轉讓。合同權利全部轉讓的，原合同關系消滅，產(chǎn)生一個新的合同關系，受讓人取代原債權人的地位，成為新的債權人。合同權利部分轉讓的，受讓人做為第三人加入到原合同關系中，與原債權人共同享有債權。

1、根據(jù)合同性質不得轉讓的權利

根據(jù)合同性質不得轉讓的權利，主要是指合同是基于特定當事人的身份關系訂立的，合同權利轉讓給第三人，會使合同的內容發(fā)生變化，動搖的基礎，違反了當事人訂立合同的目的，使當事人的合法利益得不到應有的保護。當事人基于信任關系訂立的、雇傭合同及等，都屬于合同權利不得轉讓的合同。

2、按照當事人約定不得轉讓的權利

當事人在訂立合同時可以對權利的轉讓做出特別的約定，禁止債權人將權利轉讓給第三人。這種約定只要是當事人真實意思的表示，同時不違反法律禁止性規(guī)定，那么對當事人就有法律的效力。債權人應當遵守該約定不得再將權利轉讓給他人，否則其行為構成違約。

但是，合同當事人的這種特別約定，不能對抗善意的第三人。如果債權人不遵守約定，將權利轉讓給了第三人，使第三人在不知實情的情況下接受了轉讓的權利，該轉讓行為就有效，第三人成為新的債權人。轉讓行為造成債務人利益損害的，原債權人應當承擔違約責任。

3、依照法律規(guī)定不得轉讓的權利

我國一些法律中對某些權利的轉讓做出了禁止性規(guī)定。對于這些規(guī)定，當事人應當嚴格遵守，不得違反法律的規(guī)定，擅自轉讓法律禁止轉讓的權利。

合同轉讓的形式有哪些

合同義務只有在經(jīng)原合同當事人雙方同意的前提下才能轉讓;這實際上構成合同的變更。合同權利中的財產(chǎn)性權利原則上可以不經(jīng)對方當事人同意而轉讓;它不僅包括實體性財產(chǎn)權，而且包括賠償請求權和純粹的訴權。但合同權利中的人身性權利非經(jīng)對方當事人的同意不得轉讓。由此可見，廣義的合同轉讓既包括債務主體的變更，也包括合同權利的轉讓。理論上認為，合同轉讓可以通過4種法律形式進行。

(一)債務主體變更。

債務主體變更是指根據(jù)原債務人請求，債權人同意由新債務人替代承擔債務的協(xié)議。其法律效果在于解除原債務人的合同義務，而使其由新債務人承擔。它實質上是在有關當事人同意的前提下以新合同代替舊合同的交易。但是構成債務主體的變更并不意味著債權人須以明示協(xié)議同意新舊債務人的替代。例如在合伙人變更的情況下，該合伙的債權人可以直接根據(jù)法律推定條款認可新合伙人承擔退伙人的債務。

(二)當事人依成文法轉讓合同權利。

權利轉讓須遵循以下規(guī)則：

(1)轉讓必須采取書面形式，并且須由出讓人簽字;

(2)該轉讓必須是絕對的，而非僅授權他人追索債務;

(3)?出讓人須向其債務人、受托管理人或其他義務人發(fā)出書面通知，說明情況。

根據(jù)判例法解釋，立法第136條規(guī)則中所稱權利財產(chǎn)是指只能根據(jù)訴訟強制取得，而不能實際占有的財產(chǎn);例如追償權或合同所生的請求權。該規(guī)則中所稱的絕對轉讓是指出讓人全部權益的真實轉讓，而非部分權益的轉讓：否則不屬于合同權利轉讓。根據(jù)判例規(guī)則，出讓人轉讓其全部權利可以要求受讓人提供擔保，但不得附有其他條件。

門面轉讓合同法律規(guī)定有哪些?門面轉讓的時候如果發(fā)現(xiàn)有人沒有遵循法律規(guī)定，做了違反法律的行為可以收集證據(jù)通過法律追究對方的責任。對于面轉讓合同法律規(guī)定內容還需要進一步了解的時候，可以來律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

律師推薦：北京律師 ?浙江律師 ? 深圳律師 ? 江蘇律師