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寧波
被法院保全的房產能否確權
一、被法院保全的房產能否確權（《物權法》于2020年12月31日失效）
被法院保全的房產不能辦理確權，國土資源、房地產管理部門對被人民法院依法查封、預查封的土地使用權、房屋，在查封、預查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續。
《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
《最高人民法院國土資源部建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》規定：對國土資源、房地產管理部門已經受理被執行人轉讓土地使用權、房屋的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的，不得進行查封。
國土資源、房地產管理部門對被人民法院依法查封、預查封的土地使用權、房屋，在查封、預查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續。
二、房屋解除保全后幾天能過戶
依據我國相關法律的規定，房屋保全措施解除后，房屋所有權可以隨時辦理房屋產權過戶，保全解除后交易不受限制的。
第一百零四條?保全解除
財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
第二十二條?登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人：
(一)違反法律、行政法規規定的;
(二)存在尚未解決的權屬爭議的;
(三)申請登記的不動產權利超過規定期限的;
(四)法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第二百一十條?【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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