夫妻財(cái)產(chǎn)怎么確權(quán)

根據(jù)《婚姻法》第17、18條的規(guī)定，夫妻關(guān)系存繼期間因贈與所得的財(cái)產(chǎn)，只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有，便應(yīng)歸夫妻共同所有，而夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。同時，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規(guī)定：：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。如果房產(chǎn)證上登記的是兩個人的名字，即使該房產(chǎn)是婚前所買，也可認(rèn)為為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時候按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。

婚內(nèi)房產(chǎn)確認(rèn)之訴的現(xiàn)狀

1、婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)之訴的概念

婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)訴訟案件屬于我國《物權(quán)法》頒布后所涌現(xiàn)出的新型案例，系在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因夫妻共有財(cái)產(chǎn)登記在一方名下，在不涉及離婚的情形下，另一方為了明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，以避免自己的利益受到登記方不理智行為的損害，所提起的婚內(nèi)要求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并在房屋產(chǎn)權(quán)登記上增加共有權(quán)人的訴訟。

2、婚內(nèi)房產(chǎn)確認(rèn)之訴的社會現(xiàn)狀

婚后買房登記在一方名下，是現(xiàn)在非常普遍的狀況，夫妻感情好時，這無大礙，一旦夫妻感情出現(xiàn)問題，未在房屋產(chǎn)權(quán)證上登記姓名的一方的權(quán)益有可能受到侵害。小編曾經(jīng)咨詢過房管局對于二手房屋辦理過戶的相應(yīng)手續(xù)，現(xiàn)在房屋辦理登記還是僅以產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，并不需要經(jīng)過另一方的同意。因此，自2007年《物權(quán)法》出臺后，特別是最高法院頒布了《婚姻法》司法解釋(三)后，夫妻共同房產(chǎn)隱名共有人為了保障自己權(quán)益，大量婚內(nèi)確權(quán)、加名糾紛大量出現(xiàn)。

3、婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)之訴的司法現(xiàn)狀

目前司法實(shí)踐中對于該類訴訟的態(tài)度不統(tǒng)一。很多地方性法院對于夫妻婚內(nèi)提起的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)之訴均是不予立案，甚至認(rèn)為是當(dāng)事人亦或是律師“沒事找事”。法院認(rèn)為根據(jù)我國《婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房屋，應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有。即婚后夫妻一方所得財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，均屬夫妻共有。”因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)劃歸夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在共有基礎(chǔ)不喪失的情況下，確定夫妻財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)多此一舉，屬于司法資源的浪費(fèi);

即使受理后，司法實(shí)踐中對是否支持確權(quán)也有兩種不同意見：一種意見為不支持房屋確權(quán)，具體理由為：根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既然法律已經(jīng)明確規(guī)定，在沒有第三人主張權(quán)利或不主張離婚的情況下，不支持婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)。筆者在2012年6月份代理湖南首起婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)糾紛。法院認(rèn)為根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既然法律已經(jīng)明確規(guī)定，不需要通過訴訟進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)證上加注姓名應(yīng)向房產(chǎn)登記部門申請辦理;另一種意見為支持房屋確權(quán)，具體理由為：《物權(quán)法》第19條“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記…不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效…”以及第33條“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。”

夫妻財(cái)產(chǎn)怎么確權(quán)?對夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)的時候，應(yīng)該要能夠委托專業(yè)的律師來提供專業(yè)幫助，保證確權(quán)能順利的完成好。夫妻財(cái)產(chǎn)確權(quán)的內(nèi)容或是在分配夫妻財(cái)產(chǎn)的時候該怎么做，可能你還不了解這時可以找律霸網(wǎng)律師一對一為你講解。

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