現在很多年輕人在婚后都會有貸款，房貸、車貸等等，那么，在婚后，夫妻雙方的貸款都應該如何歸還呢？新婚姻法婚后一方還貸的規定都有哪些呢，關于婚后房產，以及共同房產都有什么規定呢，一些朋友也前來問過小編，小編為大家搜集了一些資料，提供給大家。

一、新婚姻法關于婚后房產的規定：

1、沒領證，男方房子首付全付，房產證上寫女方一人名字，還貸男方還，萬一以后離婚(假如)，財產怎么算。

2、沒領證，男方首付全付，房產證上寫雙方名字，男方還貸，萬一以后離婚，財產怎么算。

3、領證后，男方房子首付全付，寫女方一人名字，男方還房貸， 萬一以后離婚，財產怎么算，

4、領證后 ，男方首付全付，房產證上寫雙方名字，男方還貸，萬一以后離婚，財產怎么算。

二、共同財產：

《婚姻法》　第十七條　【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

三、歸婚前出資人所有，婚后共同還貸的，共同還貸人給予其所還貸款出資額 ，升值部分歸婚前出資人所有。之后的還款部分漲幅都算是夫妻共同婚后的財產。

1、 產權證上寫有兩夫妻名字就是雙方共同財產!

2、產權證上寫有兩夫妻名字就是雙方共同財產!

3、屬于產權證寫夫妻一人的那個人,但是另一人可以要求產權所有人返還之前首付的錢!給予補償4屬于雙方共同財產5個人!父母房子繼承贈與只要明確說明是給夫妻中一人的即為個人財產!具體法條我不記得了,1-3是婚姻法很明確規定的。

四、新婚姻法關于婚前財產的內容

新《婚姻法》規定：“夫妻一方取得的婚前財產歸其所有，除非書面約定，不會轉化為夫妻共同財產。”

新婚姻法司法解釋里對房產的問題做了進一步的說明，“第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 ”

新婚姻法婚后一方還貸的問題，要分情況而定，還需要取決于夫妻雙方的房子，是由哪一方出資買的，還是由哪一方的父母出資買的。房子的產權應該歸哪一方所有。由于篇幅有限，小編只能為大家解釋這么多了，如果大家還有疑問，建議大家咨詢專業律師。

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