現(xiàn)在很多年輕人在婚后都會(huì)有貸款，房貸、車貸等等，那么，在婚后，夫妻雙方的貸款都應(yīng)該如何歸還呢？新婚姻法婚后一方還貸的規(guī)定都有哪些呢，關(guān)于婚后房產(chǎn)，以及共同房產(chǎn)都有什么規(guī)定呢，一些朋友也前來問過小編，小編為大家搜集了一些資料，提供給大家。

一、新婚姻法關(guān)于婚后房產(chǎn)的規(guī)定：

1、沒領(lǐng)證，男方房子首付全付，房產(chǎn)證上寫女方一人名字，還貸男方還，萬一以后離婚(假如)，財(cái)產(chǎn)怎么算。

2、沒領(lǐng)證，男方首付全付，房產(chǎn)證上寫雙方名字，男方還貸，萬一以后離婚，財(cái)產(chǎn)怎么算。

3、領(lǐng)證后，男方房子首付全付，寫女方一人名字，男方還房貸， 萬一以后離婚，財(cái)產(chǎn)怎么算，

4、領(lǐng)證后 ，男方首付全付，房產(chǎn)證上寫雙方名字，男方還貸，萬一以后離婚，財(cái)產(chǎn)怎么算。

二、共同財(cái)產(chǎn)：

《婚姻法》　第十七條　【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

三、歸婚前出資人所有，婚后共同還貸的，共同還貸人給予其所還貸款出資額 ，升值部分歸婚前出資人所有。之后的還款部分漲幅都算是夫妻共同婚后的財(cái)產(chǎn)。

1、 產(chǎn)權(quán)證上寫有兩夫妻名字就是雙方共同財(cái)產(chǎn)!

2、產(chǎn)權(quán)證上寫有兩夫妻名字就是雙方共同財(cái)產(chǎn)!

3、屬于產(chǎn)權(quán)證寫夫妻一人的那個(gè)人,但是另一人可以要求產(chǎn)權(quán)所有人返還之前首付的錢!給予補(bǔ)償4屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)5個(gè)人!父母房子繼承贈(zèng)與只要明確說明是給夫妻中一人的即為個(gè)人財(cái)產(chǎn)!具體法條我不記得了,1-3是婚姻法很明確規(guī)定的。

四、新婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容

新《婚姻法》規(guī)定：“夫妻一方取得的婚前財(cái)產(chǎn)歸其所有，除非書面約定，不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”

新婚姻法司法解釋里對(duì)房產(chǎn)的問題做了進(jìn)一步的說明，“第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第二十條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 ”

新婚姻法婚后一方還貸的問題，要分情況而定，還需要取決于夫妻雙方的房子，是由哪一方出資買的，還是由哪一方的父母出資買的。房子的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸哪一方所有。由于篇幅有限，小編只能為大家解釋這么多了，如果大家還有疑問，建議大家咨詢專業(yè)律師。

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