在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前財產婚后增值部分在離婚時要如何分配
網友提問：
你好!
2007年我用50萬元購買了一套住房，2008年我與李某結婚。2010年5月，由于感情不和我向法院申請離婚，此時我的房子已經升值到95萬元，李某向法院申請對增值的45萬元進行分割。請問法官我房屋的增值部分屬于夫妻共同財產嗎?離婚時怎么分配呀?
律師解答：
你好!
我國《婚姻法》第十八條規定：一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。你在婚前購買的房屋應屬于你的個人財產，民事案件中判斷財產增值的歸屬應當看所有權歸屬，但婚姻案件中由于雙方關系特殊，在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻的問題。
夫妻雙方在婚后的共同生活期間，對于一方的個人財產可能有維護、保管、投資等行為，如果這些行為足以導致財產本身的增值，即該行為對財產的增值做出了貢獻，那么在處理增值財產歸屬問題時，就應當考慮對行為人結合貢獻比例進行補償。如果財產的增值與行為人的婚后行為沒有必然聯系，即當事人的行為并不足以導致財產價值的增加，那么，財產的增值部分就應當歸財產所有人所有。
你房屋價值的增加不是基于你與李某結婚的事實，也不是由于李某婚后對房屋的投資、經營等行為，而是由市場的自然變化導致。所以，李某沒有權利分得房屋的婚后增值部分。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政機關撤銷行政許可要走哪些程序
2021-02-02試用期內企業能否解約
2021-02-11代理合同范本
2021-02-25單身不想結婚,可以收養小孩嗎
2021-03-22假離婚算離婚么
2020-12-07婚姻自由原則的內容
2021-01-18申請強制執行能否同時申請將對方列入失信人員名單
2020-12-06申請財產保全需要多少費用
2021-03-06簽假合同應怎樣處罰
2021-01-27反擔保合同抵押中雙方的權利義務是什么
2020-11-12用電人不注意安全用電,在合同法上可能面臨什么后果怎么規定
2020-12-10在發展商處購房時要注意哪些事項
2021-02-12二手房過戶后抵押擔保需要多久
2021-01-28怎樣與房屋中介簽合同
2021-02-21約定終止勞動合同的條件應具備怎樣的法律特征
2021-03-09單方調崗可以起訴解除合同嗎
2021-01-14單位不經本人同意調動部門違法嗎
2021-01-25職工在廠里吃早餐時猝死能否認定為工傷
2021-02-22勞動爭議案件訴訟一般需舉證的內容
2020-12-11綜合意外險保障范圍是什么
2020-11-18