在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
男方婚前買房算夫妻共同財產嗎
男方婚前買房算夫妻共同財產嗎
一、男方婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產，不是夫妻共同財產。
二、男方婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產。
三、男方婚前買房，婚后用共同財產還貸的，還貸部分支出及相應的財產增值收益，是共同財產，離婚時，女方有權要求給予一半數額的補償。
夫妻共同財產的含義
夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。
法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產制度。我國婚姻法對夫妻財產制采取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度，并明確規定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產制。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制，剩余共同財產制，聯合財產制等。根據我國新婚姻法規定，我國的法定財產制包括了17條規定的法定婚后所得共同制和18條規定的法定特有財產制。
最高法院關于婚姻法的解釋
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
結為夫妻是兩個人的緣分，夫妻共同財產在法律上有明確的規定，在婚前了解也是十分必要的。以上就是律霸網小編對于男方婚前買房是否算夫妻共同財產的一些總結，如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業破產后以前的合同生效嗎
2021-01-09沒有養育之恩的父母用贍養嗎
2020-12-06沒離的婚姻要多久才自動無效
2021-03-26離職勞動仲裁需要請律師嗎
2020-12-05單位強令商業銀行發放貸款的怎么辦
2021-01-26無房產證房屋可以抵押嗎
2020-12-18終止勞動合同是否要支付經濟補償金呢
2021-01-18競業限制不限地域是否違法
2020-12-26勞務合同什么法律關系
2021-02-25工程保險費有哪些計算方式有哪些
2020-11-23人身保險有怎樣的特征
2021-03-23保險合同成立超過兩年隱瞞病情能獲得賠償嗎
2021-01-07旅行社對被撞傷游客當否負連帶責任
2020-12-04遭綁架致死屬意外 可獲保險理賠
2021-03-14外資保險公司可以經營的保險業務是什么
2020-12-27為非直系親屬投保不理賠怎么辦
2021-02-28無道路運輸從業資格證保險拒賠嗎
2021-01-07實習期上高速保險拒賠合法嗎
2021-02-22保險法若干問題的司法解釋二
2020-12-11集體林地承包有關政策有哪些
2021-02-26