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舊城改造和棚戶區(qū)改造,哪個的補償標準更高
舊城改造和棚戶區(qū)改造,哪個的補償標準更高
具體誰的補償標準更高，需要看具體根據(jù)當?shù)氐恼吆颓闆r而定。
舊城改造補償標準：
1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權轉換。
2、(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。
3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建。
4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑。
5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產(chǎn)權轉換補償。
6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。
棚戶區(qū)改造的補償標準
補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。
房屋置換的補償含三種，
一就是你說的1：1.5的面積置換;
二是房屋重置成新價格，就是把你房屋這算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;
三是其他的搬遷獎勵。關于面積認定，你們當?shù)氐姆课菡魇辙k法一定明確規(guī)定了這個，一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。
因為棚戶區(qū)行成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因，自家居住面積不夠，自然行成的院內(nèi)建筑。這個有可能會按照比例置換面積，以及一部分先進補償。
棚戶區(qū)改造可以強拆嗎
同時滿足以下三個條件，即使被拆遷人不簽字，政府可以依法申請法院強拆：
1、政府作出征收補償決定;
2、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的;
3、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，棚戶區(qū)改造和舊城改造哪一個補償標準更高，法律是沒有明文規(guī)定的，要參考當?shù)氐恼吆秃途唧w的情況才能確定的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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