一、根據(jù)司法實(shí)際遺產(chǎn)繼承房屋多少錢?

根據(jù)司法實(shí)際遺產(chǎn)繼承房屋三萬元左右，具體遺產(chǎn)繼承需要繳納費(fèi)用計(jì)算方法如下：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;

根據(jù)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

二、公證處辦理繼承權(quán)的公證需要的材料有哪些?

1、有遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料：

1)、被繼承人死亡證明

2)、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證

3)、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件

4)、繼承人的身份證件

5)、其他公證處要求提供的文件。

6)、提交一份公證遺囑。

2、無遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料：

1)、被繼承人死亡證明

2)、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證

3)、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件

4)、繼承人的身份證件

5)、其他公證處要求提供的文件。

注意：以遺囑方式處分繼承權(quán)的，一定要由公證處進(jìn)行公證，否則很難認(rèn)定它的真實(shí)性，很可能不被采納。

房屋在繼承之前，需要對(duì)房屋的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，該費(fèi)用由繼承者自己支付。在確定市場價(jià)之后，需要確定需要向稅務(wù)局支付的稅率，然后按照流程繳納契稅、過戶費(fèi)等，此外，還需要繳納以此公證費(fèi)等。在拿到房產(chǎn)證之后，才意味著房屋繼承手續(xù)辦理完成。

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