在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體用地使用權繼承可以嗎？
一、集體用地使用權繼承可以嗎?
集體用地使用權不可以繼承，集體土地使用權證不屬于個人合法的財產，所以是不能繼承的，但集體土地承包收益是可以繼承的。
《中華人民共和國憲法》第十條規定：“城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地?！?/p>
這一規定充分說明，我國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權，不可能取得所有權。
二、集體土地主要有哪些？
1、鄉鎮村企事業
第一，依法使用集體土地(參照國家建設征用土地的標準進行過用地補償和安置);
第二，1982年以前通過與被用地單位簽訂協議使用的集體土地;
第三，1962年以前調用集體土地沒有退還的;
第四，1982年以前農民集體自行使用本集體的土地;
第五，過去經有關領導批準或同意，并進行一定的土地調整或補償的;
第六，沿用已撤銷企、事業單位閑置的土地。
2、宅基地
第一，集體撥用;
第二，私有宅基地轉來;
第三，通過繼承、購買房產使用集體土地。
3、農業用地
第一，與集體簽訂承包合同;
第二，與原承包人(使用人)在集體參與下簽訂轉包合同;
第三，承包開發利用集體四荒地(荒山、荒溝、荒丘、荒灘);
第四，以拍賣、協議、招標等方式有償取得集體荒地的開發、使用權。
集體經濟組織的土地的所有權歸屬于本組織，使用權則屬于組織之中的成員，目前農村地區對該土地的使用采取的承包制，但也不意味著承包的成員就有了此部分土地的使用權，該權利只是暫時的，并不是其個人的私有財產，不屬于繼承的范疇、
集體土地使用權轉讓合同
集體土地承包權將不得流轉
集體土地租賃使用權轉讓機制是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
質押合同是諾成合同還是實踐合同呢
2021-01-01產下畸形兒發生醫療糾紛 經醫療糾紛調解達成協議
2021-03-232020最新一般侵權行為構成要件
2020-12-16在中國履行中外合資經營企業合同的管轄權
2020-12-12什么樣的智力成果可以獲得知識產權的法律保護
2021-01-18留置物如何確定價格
2021-03-07消費者權益保護法概述
2021-03-01什么是累犯?什么是自首?
2021-01-16什么是贍養費？贍養費標準是什么
2021-03-14能否追索以前未履行的贍養費
2021-03-26提了管轄異議可以撤訴嗎
2020-12-10交通事故傷殘鑒定程序有哪些
2020-12-14學生補課導致猝死是誰的責任
2021-03-19什么情況下勞務派遣單位不能與被派遣勞動者解除勞動合同
2021-03-04勞動爭議案件辦案指南
2020-11-16勞動糾紛中是否采取一裁終局
2020-12-15飛機延誤后起飛前還可以購買航班延誤險嗎
2021-01-15保險合同的成立意味著什么
2021-03-19某保險公司船舶保險合同糾紛案
2021-01-30新型人身保險產品謀求發展的對策
2021-02-28