在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
根據(jù)法律規(guī)定老人房子遺產(chǎn)過戶要交多少稅？
一、老人房子遺產(chǎn)過戶要交多少稅?
老人房子遺產(chǎn)過戶不需要繳納稅收。具體要交多少要看實際的情況;
1、登記費：100元/件;
2、合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%;
3、權(quán)證印花稅：5元/本;
4、交易手續(xù)費：5元/平方米;
5、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%;
6、房產(chǎn)繼承中不存在遺產(chǎn)稅。
7、房產(chǎn)繼承中是不征收個人所得稅的，但繼承后對外出售需要按照房價的20%征收個稅，但如果繼承的房產(chǎn)滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個稅的。
8、如果繼承人間對房產(chǎn)的價值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評估費用。
二、房產(chǎn)繼承公證需要提交的材料有哪些?
(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納);
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
6、其他公證處要求提供的文件。
(二)無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷房需公證);
4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
5、其他公證處要求提供的文件。
在我們現(xiàn)實生活當(dāng)中，對于老年人的房子進行繼承的時候，是有一定費用繳納的。但是這個費用并不是屬于相關(guān)的稅費，因為遺產(chǎn)并不需要繳納稅收。比如說在此之前需要辦理遺產(chǎn)公證，遺產(chǎn)公證的費用就是按照評估價格的2%收取。
有遺囑遺產(chǎn)繼承還需要遵守繼承法嗎？
繼母遺產(chǎn)繼承繼子可以繼承嗎？
關(guān)于中國遺產(chǎn)稅如何征收？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
對方家暴不同意離婚且語言威脅怎么辦
2020-12-19孩子在幼兒園發(fā)生事故費用應(yīng)該誰出
2021-03-20涉外離婚財產(chǎn)分割糾紛的訴訟時效事件
2020-12-18合伙人撤資能返本金嗎
2020-12-03被執(zhí)行人的公司可以進行股東變更嗎
2021-01-17離婚案二審是終審嗎
2021-03-26沒領(lǐng)結(jié)婚證的婚姻關(guān)系如何了斷
2021-02-22撤銷強制執(zhí)行兩個月了怎么還沒消除
2021-03-19吃霸王餐構(gòu)成什么罪
2020-12-15配偶是否承擔(dān)婚前債務(wù)
2020-12-09單方調(diào)崗可以起訴解除合同嗎
2021-01-14勞動關(guān)系解除后用人單位須在１５日內(nèi)辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)
2021-02-28勞動局怎么認(rèn)定行為是勞務(wù)派遣
2021-01-11壽險的投保額怎么計算,購買壽險時又有哪些注意事項
2021-03-18飛機停飛延誤險賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-05保險公估人承擔(dān)過錯賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
2021-01-06大奔嗆水受損是否屬于保險事故
2020-11-18法院可以查封個人失業(yè)保險金嗎
2021-02-17離婚給孩子交的保險能分割嗎
2021-03-25拼車發(fā)生事故保險公司以營運性運輸拒賠說得通嗎
2021-02-13