在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后夫妻雙方共同還貸如離婚該房屋如何分割
答復(fù)：
《婚姻法解釋(三)》第十條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。”
《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”
所以，離婚時該房屋仍屬登記方的個人財產(chǎn)，不因婚后兩人共同還貸而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是對方可以要求返還自己已付的購房款及利息，對房屋增值部分可以要求登記方適當(dāng)補(bǔ)償，但不能主張分割房產(chǎn)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
判無期徒刑什么時候可以申請減刑嗎
2020-11-07已婚男人婚外生子違法嗎
2021-01-01人身受到侵權(quán)該怎么索賠
2020-11-25股東直接訴訟的被告
2021-02-05交通事故對對方主要責(zé)任我次要責(zé)任怎么賠付
2021-03-15交通事故傷殘鑒定時間的規(guī)定是什么
2021-02-02交通事故做完鑒定多長時間拿到賠償
2021-03-20在我國毒駕被抓一般怎么處罰
2020-11-13職稱使用假學(xué)歷如何處罰
2020-11-15遺囑怎么寫法律才具有法律效力
2020-12-24二審?fù)品粚徑Y(jié)果一審法官會被追責(zé)嗎
2021-01-30小區(qū)公有用地的所有權(quán)歸誰
2021-02-14勞動合同期限未滿可以辭職嗎
2020-12-24關(guān)于拖欠工資和調(diào)崗事宜征詢
2021-01-16新車可以異地購買交強(qiáng)險嗎
2021-01-02簽訂保險合同要注意什么
2020-12-03從一起賠案看保險公估的幾個法律問題
2021-03-16騙保之后如何處罰
2021-02-11離婚后保單受益人要更改嗎
2021-02-07車被別人砸了保險公司賠嗎
2021-01-11