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婚后一方父母出首付款,夫妻共同還貸離婚怎么分
夫妻雙方選擇離婚，必然要對財產的分割問題作出處理。我國，《婚姻法》對夫妻離婚時各個事項都作了規定。一般來說，夫妻雙方的共同財產由雙方平均分配。但由于房子的情況較為特殊，不能將其單純認定為共同財產，所以它的分割經常會引起夫妻雙方的爭議。婚后一方父母出首付款，夫妻共同還貸離婚怎么分?下面律霸網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。
婚后一方父母出首付款,夫妻共同還貸離婚怎么分
首先，如果該房屋為婚后由雙方共同購買，共同還貸，該房產屬于婚后財產，應均等分割。
其次，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
根據《婚姻法司法解釋》，婚后男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時屬于共同財產，應當進行分割。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同專財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
在實際操作過程中，建議咨詢專業的意見，詢問律霸網的專業律師來處理，以最大限度的維護自身的和合法權益，保護你的利益不受傷害。如果你有不了解的地方。也可以查找相關的法條解決。
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