在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后夫妻雙方共同還房貸離婚怎么分割財產
《物權法》第九條?不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《婚姻法》第三十九條?離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條?婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條?夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
依據《物權法》第九條和《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條的規定，離婚時該房屋仍屬登記方的個人財產，不因婚后兩人共同還貸而轉化為夫妻共同財產。但是對方可以要求返還自己已付的購房款及利息，對房屋增值部分可以要求登記方適當補償，但不能主張分割房產。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解，如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，歡迎登陸律霸網進行律師在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買房貸款辦不成違約怎么辦
2021-03-22監護人履行監護職責應當遵循什么規定是什么
2021-01-18胎兒親子鑒定的方法及效力是什么
2021-03-26父母健在孩子能否變更監護人
2020-11-26督促程序標的費用
2020-11-12私人借款抵押物怎樣處理
2021-02-12遭遇空頭支票時怎么辦法官支招
2020-12-10承包方的主要違約形式及責任是什么
2020-11-20兒童在商場受傷,誰應該承擔責任
2021-03-23勞動關系轉移證明
2021-01-17建筑落工程保險的特征
2021-01-28保險公司理賠范圍不同之處在哪里
2021-03-10保險合同生效
2020-12-20違反保險合同應承擔哪些責任
2021-01-07車保險單寫錯了怎么辦
2021-03-22保險公司分支機構哪些變更事應報中國保監會批準
2020-11-20保險合同糾紛案件審理過程中應當注意哪些法律問題
2021-01-12保險代理機構管理規定全文
2021-03-14投保欠費的理賠
2020-11-30再保險經紀人基本介紹是怎樣的
2021-01-27