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寧波
有遺囑無房產(chǎn)證怎么繼承？
一、有遺囑無房產(chǎn)證怎么繼承?
1、沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。
2、若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)。可對該房產(chǎn)行使處理權(quán)。
3、若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。
二、繼承權(quán)公證的流程
遺囑繼承公證，是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動。民申辦遺囑公證，應(yīng)親自到其戶籍所在地的公證處提出申請，不能委托別人代理。如果當(dāng)事人行動不便，也可以請公證處指派公證員到立遺囑入住所辦理。申辦遺囑公證，應(yīng)向公證處提供如下證明材料：
(一)立遺囑人的身份證明。如居民身份證、戶口簿等。
(二)遺囑中所處分的財產(chǎn)的所有權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)證書、銀行存折等。
(三)書寫遺囑的草稿。如果遺囑人不會書寫遺囑，或書寫有困難，可以在公證員面前口述，請公證員代書。
遺囑的內(nèi)容一般包括如下幾項：
(一)遺囑人及遺囑受益人的姓名、性別、出生日期、住址;
(二)遺囑人與受益人的關(guān)系;
(三)所處分的財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、地點等;
(四)對財產(chǎn)的分配和有關(guān)事務(wù)的處理決定;
(五)如果有遺囑執(zhí)行人的還應(yīng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、出生日期、住址;
(六)遺囑制作日期和遺囑人本人簽名或蓋章或按指模。
公證員對有關(guān)材料進(jìn)行審查、詢問當(dāng)事人、作必要的調(diào)查了解之后，如認(rèn)為符合法律規(guī)定的，即可出具遺囑公證書。
對于遺囑中對無房產(chǎn)證的房產(chǎn)進(jìn)行繼承認(rèn)定時，首先要明確該房產(chǎn)權(quán)是無法進(jìn)行過戶處理的，但房產(chǎn)權(quán)始終是可以作為財產(chǎn)來進(jìn)行繼承處理的，如果對相關(guān)情況的認(rèn)定存在異議的，還可以結(jié)合實際來進(jìn)行處理和認(rèn)定，避免法律適用錯誤。
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