現(xiàn)如今有些父母在孩子上學(xué)時(shí)就早早著手為孩子買房，并且將房子登記在孩子的名下。他們這么做，也是為了以后孩子在生活上有個(gè)保障。可是當(dāng)夫妻情感破裂，離婚后該房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，又該如何處理呢?近日，在杜集區(qū)礦山集司法所遇到了這樣的案例。

王女士與丈夫婚后生有一子，孩子今年14歲。王女士和丈夫在一年前買了一套商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證登記。房產(chǎn)登記在孩子名下。現(xiàn)在，王女士與丈夫因感情不和準(zhǔn)備離婚，但就這套房的處理問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。二人都想分得這套房產(chǎn)，于是來(lái)到礦山集司法所請(qǐng)求調(diào)解。

司法所工作人員指出

房屋不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行的是登記主義原則。王女士的兒子是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不得分割。

此外，根據(jù)相關(guān)規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。”據(jù)此，作為兒子監(jiān)護(hù)人的王女士夫婦除非為了兒子的利益，否則不能隨意處理兒子的這套房子。王女士夫婦離婚很顯然不是為了兒子的利益，因此夫妻二人現(xiàn)在無(wú)權(quán)分割這套房產(chǎn)。

為未成年子女買房可能帶來(lái)的麻煩父母為未成年子女買房，多半是出于對(duì)孩子的愛(ài)，但這種愛(ài)也許會(huì)帶來(lái)麻煩。監(jiān)護(hù)人無(wú)權(quán)隨意處理被監(jiān)護(hù)人的房屋，比如無(wú)法處理房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押，以及離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割等。監(jiān)護(hù)人只有在完全為了未成年人的利益時(shí)才能處理其房屋，而在這一點(diǎn)上提供證明是比較困難的。

另外，一旦夫妻感情破裂，可能會(huì)給財(cái)產(chǎn)分割及子女的撫養(yǎng)問(wèn)題帶來(lái)法律糾紛。從撫養(yǎng)權(quán)的角度來(lái)看，誰(shuí)取得了子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰(shuí)就可以事實(shí)上使用或者擁有該房屋。所以，孩子擁有房產(chǎn)，將會(huì)造成夫妻財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)難以達(dá)成協(xié)議的困境。

最后，從父母角度來(lái)說(shuō)，孩子成年后，如果不贍養(yǎng)父母或者其他種種原因，父母想收回房屋時(shí)，就會(huì)因存在法律障礙而無(wú)法收回。