在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
劃撥土地可以變出讓嗎
劃撥土地可以變出讓嗎
依據我國相關法律的規定，劃撥土地是可以變成出讓土地的，但需要經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并且補交土地出讓金。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第四十五條?符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物，其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
(二)領有國有土地使用證;
(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;
(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
劃撥土地使用權年限是多久
(1)劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權，這時，原土地使用隨之終止。
(2)根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第2章第八條：土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
(3)土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批準權限報經批準后，由土地管理部門實施。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，劃撥土地是可以變成出讓土地的，但需要經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并且補交土地出讓金。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身財產安全受到侵犯怎么辦
2020-12-21行政行為撤銷重做的適用情形
2020-11-20二手房交易中陰陽合同的效力
2021-02-11工資欠條算勞動爭議案件嗎
2020-11-13提示免責格式條款怎么寫
2021-03-24擔保法是如何規定保證人追償權的
2020-11-28協議離婚財產分配原則
2020-11-09勞動合同期限錯了還有效嗎
2021-02-15離婚調解無效何時判
2020-12-12保護令案件的證明方法是什么
2021-02-03房屋租賃注意事項
2021-01-10疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-11-27工資里包含競業限制費是否合理
2020-11-13違法分包轉包造成勞務者受傷的法律責任
2020-12-03應屆生實習期簽什么合同
2021-03-03勞務外包和正式工待遇有差別嗎
2020-11-09涉外勞動爭議管轄
2021-03-16人壽保單能轉讓嗎,人壽保險不賠的情形有哪些
2020-12-24什么是團體意外保險
2020-11-21產品質量責任保險中如何計算賠償
2021-03-02