1、在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證，在提高企業(yè)提供建城工程質(zhì)量的同時(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)是我國(guó)現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要問(wèn)題。為深入落實(shí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，我國(guó)建設(shè)部和財(cái)政部以《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)修訂了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》來(lái)提高建設(shè)工程質(zhì)量，落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量保證金運(yùn)用到實(shí)處，來(lái)處理好有關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題。明確劃分缺陷責(zé)任期的相關(guān)修理工作，真實(shí)有效的將資金運(yùn)用到缺陷責(zé)任期的修理方面上來(lái)。

2、眾所周知，建筑工程質(zhì)量缺陷是接收工程的遺留問(wèn)題，指的是不符合工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定的建設(shè)工程質(zhì)量，俗稱不達(dá)標(biāo)工程問(wèn)題。一般情況以六個(gè)月12個(gè)月或者是24個(gè)月來(lái)劃分建筑工程缺陷期，但是不可以偏蓋全，具體情況要有當(dāng)事雙方共同協(xié)商，以書面形式簽訂協(xié)議。

3、協(xié)議中規(guī)定了缺陷責(zé)任期內(nèi)保證金的管理問(wèn)題一般有財(cái)政部門或者是發(fā)包方進(jìn)行負(fù)責(zé)管理，以統(tǒng)一集中支付的方式來(lái)處理在建筑工程中所遇到的缺陷問(wèn)題。一般情況下會(huì)預(yù)留尊敬，或者是雙方約定好將保證金交由金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行托管，通常以工程質(zhì)量保證和工程質(zhì)量保險(xiǎn)作為擔(dān)保，來(lái)保證保證金，其他人是無(wú)權(quán)干涉保證金的，去留問(wèn)題必須按照相關(guān)法律法規(guī)依法執(zhí)行對(duì)保證金的存儲(chǔ)或者使用問(wèn)題。

4、至于缺陷責(zé)任期從什么時(shí)候開(kāi)始選起在建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法中也有所提及，規(guī)定標(biāo)明什么時(shí)候竣工驗(yàn)收聚，就什么事后計(jì)算建筑工程缺陷責(zé)任期，如有特殊原因或者是承包人是原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期進(jìn)行驗(yàn)收，浙江區(qū)縣責(zé)任七推祟，到實(shí)際交工之日開(kāi)始算起。其后在有關(guān)人士提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，90天為工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷期的過(guò)渡時(shí)期。按合同相關(guān)規(guī)定，承包人是么時(shí)候獲得工程結(jié)算卡才能保留保證金，這要取決于工程建設(shè)什么時(shí)候竣工，什么時(shí)候才能獲得相應(yīng)報(bào)酬。

5、建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法具體和最終解釋權(quán)歸于財(cái)政部門和建設(shè)部門共同承擔(dān)，其效之日定為該保證書發(fā)行之日。與此同時(shí)，簡(jiǎn)述工程質(zhì)量保證書暫行管理辦法要求有關(guān)負(fù)責(zé)人要在14日的期限內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)返還保證金的申請(qǐng)人所申請(qǐng)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查取證核實(shí)，對(duì)于真實(shí)有效的返還請(qǐng)求，會(huì)有發(fā)包人在核定后的區(qū)域內(nèi)及時(shí)返還給承包人，不得逾期，若有特殊情況不能及時(shí)返還，屬于逾期，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和和協(xié)議規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金案例所產(chǎn)生的逾期費(fèi)用。具體情況由發(fā)包人和承包人相互協(xié)議決定。若出現(xiàn)協(xié)議糾紛，就協(xié)議當(dāng)事人雙方針對(duì)保證金的去留問(wèn)題以及工程維修質(zhì)量，按有關(guān)解決糾紛的程序進(jìn)行處理。

6、綜上所述，建筑工程質(zhì)量保證金暫行辦法是我國(guó)財(cái)政部和建設(shè)部針對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)的社會(huì)主義現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的具體特點(diǎn)，進(jìn)行的宏觀調(diào)控政策，有利于規(guī)范建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題，以及提高對(duì)建筑工程質(zhì)量保證金的利用率，達(dá)到其保證效果。

建筑工程質(zhì)量保證金的比例是多少

建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例有哪些內(nèi)容

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收怎么劃分