定金和預(yù)付款都是合同的擔(dān)保方式嗎
定金是合同的擔(dān)保方式,預(yù)付款不是擔(dān)保方式。
定金和預(yù)付款有什么不同
一、定金與預(yù)付款的定義
(一)定金
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。
(二)預(yù)付款
預(yù)付款是一種支付手段,其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。預(yù)付款不具有擔(dān)保債的履行的作用,也不能證明合同的成立。收受預(yù)付款一方違約,只須返還所收款項(xiàng),而無(wú)須雙倍返還。此外,法律對(duì)預(yù)付款的使用有嚴(yán)格規(guī)定,當(dāng)事人不得任意在合同往來(lái)中設(shè)置預(yù)付款項(xiàng),而對(duì)定金則無(wú)此限制。
二、定金與預(yù)付款的區(qū)別
1、定金是一種擔(dān)保手段,給付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行,本身并不是履行債務(wù)的行為,因而債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;而預(yù)付款只是一種支付手段,預(yù)付款的交付只是一種履行債務(wù)的行為,不具有擔(dān)保的作用。
2、定金又具有證明合同成立的作用;而預(yù)付款則不具有此功能。
3、給付定金一方違約時(shí),無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金,接受定金一方違約時(shí)應(yīng)雙倍返還定金,這就使定金起著制裁違約方并補(bǔ)償受害方所受損失的作用,定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金;而對(duì)于預(yù)付款,無(wú)論哪一方違約,都不存在上述罰則,要么返還,要么折抵違約金或損害賠償金。
4、性質(zhì)不同
定金是定金合同的主要內(nèi)容,交付或接受定金,本身不是履行主債的義務(wù),而是債的擔(dān)保方式,是履行定金合同的行為。
而預(yù)付款則是主合同的內(nèi)容之一,給付預(yù)付款是履行主債的行為。
5、作用不同
預(yù)付款的作用在于幫助對(duì)方解決資金上的困難,使之更有條件適當(dāng)履行合同,具有支援性;
定金雖然也有這一作用,但是主要作用還在于擔(dān)保合同的履行。此外,定金在合同是否成立發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),還可以起到證明合同成立的作用。而預(yù)付款則沒(méi)有擔(dān)保和證約的作用。
6、效力不同
預(yù)付款在合同正常履行的情況下,成為價(jià)款的一部分,在合同沒(méi)有得到履行的情況下,不管是給付一方當(dāng)事人違約,還是接受方違約,預(yù)付款都要原數(shù)返回。
定金則不同,在合同得到履行時(shí),定金是收回還是抵作價(jià)款,要根據(jù)雙方當(dāng)事人的約定來(lái)確定,并非一定抵作價(jià)款,在不履行合同的情況下,給付定金的一方不履行債務(wù)時(shí),無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,定金具有違約懲罰性。而預(yù)付款則沒(méi)有。
7、支付方式不同
定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。
預(yù)付款可以一次性支付,也可以是分期支付。
8、適用范圍不同
定金在合同中運(yùn)用廣泛,不僅適用于以金錢(qián)履行義務(wù)的合同,也可以適用于其他有償合同。
而預(yù)付款一般只能適用于以金錢(qián)履行義務(wù)的合同。
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張輝,男,中共黨員,民商法碩士研究生學(xué)歷,貴州省公司法學(xué)會(huì)理事。曾任職于碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)、中天城投集團(tuán)、貴州大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院(兼職),現(xiàn)任職于貴州圣倫達(dá)律師事務(wù)所,主要方向房地產(chǎn)收并購(gòu)、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、合同審擬、公司股權(quán)糾紛、法律培訓(xùn)等。
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