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寧波
按份共有變更為一人費用是如何的
房產證兩人共有，變為一人擁有，有什么費用
這個是不需要手續費的,但是要共同共有人簽字放棄共有的權力,手續比較簡單,不是復雜的。
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;
(2)結婚證復印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。
按份共有
1、按分共有，又稱分別共有，為與共同共有相應的一項制度。近現代各國民法無不設其規定，德國民法典將“共有”規定于“所有權”(第三章)中的第五節(第1008條—第1011條)。日本民法規定于“所有權”(第三章)中的第三節。此外1907年瑞士民法典及1958年韓國民法典均就按分共有制設有明文規定。
按照近現代民法立法與理論，按分共有，又稱為“共有”或“通常共有”，指數人按應有份額(部分)對共有財產共同享有權利和分擔義務的共有——《物權法原理》陳華彬著國家行政學院出版社1998年版第787-792頁
2、分別共有，乃數人按其應有部分，對于標的物共同享有所有權之形態，為羅馬法上之共同所有形態，其特征為：
(1)系所有權量之分割
(2)共有人對共有物有管理權能，不過有時亦采多數決之方式或負有特別責任，
(3)各共有人對共有物有收益權能，
(4)有應有部分存在，可自由處分之。得請求分割共有物。可知共有為個人主義法制下的所有形態。——《民法物權論》(上)謝在全著中國**大學出版社1999年版第275頁。
按份共有是一種很好的幫助人們解決財產糾紛的制度，解決了糾紛之后當人在按份共有之中也會出現問題，那么解決這些問題就比解決原先的·問題簡單多了，以上就是律霸網小編為大家在網上找到的相關知識了，希望能夠幫助到大家！如果您還有任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。
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