發(fā)包方通過招投標選擇承包方進行工程施工后，雙方要簽訂施工合同，確定標的、用料、工程工期等內(nèi)容，其中，工程質(zhì)量在合同中要進行專門約定，工程竣工后，發(fā)包方要根據(jù)合同要求對承包方施工的工程質(zhì)量進行驗收，那么，單位工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容有哪些內(nèi)容呢？

一、竣工驗收備案表

由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實填寫。

二、備案目錄由備案部門填寫。

三、工程概況

1、其中備案日期：由備案部門填寫。

2、竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復印件）（原件提交驗證）

建設(shè)工程施工許可證（復印件）（原件提交驗證）

公安消防部門出具的驗收意見書

建筑工程施工圖設(shè)計審查報告

四、單位工程驗收通知書

由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項目主監(jiān)員簽名，并要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設(shè)（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設(shè)計單位人員。

五、單位工程竣工驗收證明書

1、由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負責主體（建設(shè)、監(jiān)理、勘測、設(shè)計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。

2、驗收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求；施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

六、整改通知書

上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。

七、整改完成報告書

要求詳細記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主（監(jiān)理）單位、簽字蓋章確認。

八、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

1、監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2、質(zhì)量評估意見一欄：

(1)項目監(jiān)理部是否已嚴格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。

(2)地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；

(3)主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；

(4)水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3、明確評定工程質(zhì)量等級。

質(zhì)量站出具的工程竣工驗收內(nèi)部函件

九、建設(shè)工程質(zhì)量評估報告

評估報告注意事項：

1、監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2、質(zhì)量評估意見一欄：

(1)項目監(jiān)理部是否已嚴格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。

(2)地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；

(3)主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；

(4)水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3、明確評定工程質(zhì)量等級。

注：該評估報告，表式由監(jiān)理單位或建設(shè)單位自制，但報告內(nèi)容必須含以上注意事項內(nèi)容。

十、房屋建筑工程質(zhì)量保修書

1、由施工單位和建設(shè)單位在工程竣工驗收合格后簽定。

2、工程保修項目一欄：除六項保修項目外，其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和合同約定增加，如國家有關(guān)法規(guī)需增加新項目的，應(yīng)補充齊全。 3.最低保修期限一欄：一律用中文大寫，最低保修期不得低于國家規(guī)定的期限。

商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

由建設(shè)單位根據(jù)銷售實際情況，物業(yè)管理情況登記并加該公章。

建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單

市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料

十一、市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料

提供由國家認證的檢測部門出具的功能性試驗檢測報告。

十二、其他文件資料

1、規(guī)劃部門認可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

2、工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

3、公安消防部門認可文件，設(shè)計有消防要求的提供原件，即“建設(shè)工程消防驗收意見書”。

4、環(huán)保部門認可文件，設(shè)計有環(huán)保要求的提供原件。

5、施工圖設(shè)計文件審查報告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。

6、建設(shè)工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的“建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單”（原件）。

十三、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件

概括來看，整個工程質(zhì)量驗收共包括竣工驗收備案表、備案目錄、工程概況等十三項。這些驗收資料涉及到工程施工的方方面面和多個相關(guān)職能部門，如監(jiān)理、勘測、設(shè)計等單位的驗收，以及質(zhì)監(jiān)站、公安消防、環(huán)保、市政檢測等部門的驗收，可以說工程竣工之后面臨的是全方位、綜合性的質(zhì)量檢查和驗收。

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