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拆遷協(xié)議上能增加房產(chǎn)證以外的名字嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-15 · 151人看過

拆遷協(xié)議上能不能增加房產(chǎn)證以外的名字

不可以直接更改。如果想要加入家人的名字或更改為除配偶以外的其他家人，就要辦理相關(guān)的手續(xù)。因為這是一種贈與行為是要進行贈與不動產(chǎn)登記的。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第十四條?因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;

(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

不動產(chǎn)登記需要的材料有哪些

當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

(一)登記申請書;

(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;

(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

實際上從以上分析，我們可以看出大部分情況下，拆遷協(xié)議上能夠?qū)懙拿志椭荒苁欠慨a(chǎn)證上的名字,想要增加其他名字，那么就必須相應的更改不動產(chǎn)登記的名字,?建議想要快速完成該過程的可以選擇聯(lián)系律師幫忙,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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