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劃撥土地可以轉化為出讓用地嗎
劃撥土地可以轉化為出讓用地嗎
依據我國相關法律的規定，劃撥國有土地的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，交納土地出讓金后，可以轉化為出讓土地。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第四十五條?符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物，其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
(二)領有國有土地使用證;
(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;
(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
劃撥的國有土地使用權的辦理程序
(1)用地單位需要劃撥國有土地使用權的，可向市國土局辦事窗口提交申請及有關文件材料。
(2)土地利用處窗口辦公人員對受理的劃撥供地申請和有關材料進行初審，經初審建設項目列入《劃撥供地目錄》并材料齊全的，予以受理劃撥供地申請和其他用地材料，并簽發《出讓和劃撥用地手續辦理通知單》。
(3)土地利用處會同局內部有關處室進行現場踏勘和測量，核定規費征收數額及時通知申請用地單位;
(4)申請用地單位按照國家規定的收費標準向窗口繳納劃撥土地使用權各項規費。
(5)土地利用處在五日內，完成國有土地劃撥手續的辦理，并應及時通知申請人。
(6)申請單位憑《出讓和劃撥用地手續辦理通知單》和繳費憑證向窗口領取《國有土地劃撥決定書》。
(7)用地單位憑《國有土地劃撥決定書》申請辦理土地登記手續，領取土地證書。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，劃撥國有土地的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，交納土地出讓金后，可以轉化為出讓土地。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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