如何在辦妥房產證及抵押權后解除擔保

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-14 · 294人看過

如何在辦妥房產證及抵押權后解除擔保（《中華人民共和國擔保法》有效期限截止于2020年12月31日）

需要去房管局辦理注銷抵押手續，需要攜帶結清證明，注銷抵押申請書，兩證，他項權證明以及身份證等資料。民法典生效之前的規定：根據《中華人民共和國擔保法》第四十九條?：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

從目前的還款情況來看，貸款結清方式主要有兩種：一是正常結清；二是提前結清。前者是指借款人按照合同約定，將貸款還清；后者是指借款人提前部分或一次性提前還清貸款。如果借款人要提前還清貸款，那么得按照經辦行的規定提前進行申請，待通過審批后，才能辦理提前還款手續。

因此，綜合上述，小編整理有關在辦妥房產證及抵押權后怎么進行解除擔保的相關內容。由此可見，此時應該與貸款行協商是否其同意轉讓。另外在貸款合同中一般約定，未還清貸款前房產不能轉讓。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。

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