1、房屋變更登記申請書(原件);

兩人和兩人以上共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。

2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復(fù)印件);

⑴申請人為自然人的，提交有效身份證明，其中已婚的提供夫妻雙方身份證件、戶口薄，戶口不再一個戶口簿上的須提供結(jié)婚證;屬未婚、離異、喪偶情形的提供相關(guān)證件及戶口所在地民政局出具的“無婚姻登記記錄證明”;

⑵申請人為法人的提交營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼和法定代表人有效身份證明;

⑶申請人委托他人代理登記申請的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。委托書應(yīng)載明委托事項、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍。申請人為自然人的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交當(dāng)事人公證的授權(quán)委托書和身份證明;申請人為法人或其他組織的，提交由法定代表人簽署并加蓋申請單位公章的授權(quán)委托書;

⑷申請人為未成年人的，應(yīng)提交監(jiān)護人的身份證和監(jiān)護關(guān)系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監(jiān)護人的戶口本或戶籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。

3、房屋登記信息核檔證明(原件);

4、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件);

5、證明發(fā)生變更事實的相關(guān)材料(原件);

(1)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的，自然人應(yīng)提供戶籍管理部門的證明;企業(yè)法人、民辦非企業(yè)、社團組織應(yīng)提供變更后的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和變更證明、民辦非企業(yè)登記證書、社團團體法人登記證書或組織機構(gòu)代碼證等;

(2)房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更的，提交派出所出具的證明;

(3)因房屋翻、改、添建而導(dǎo)致房屋面積發(fā)生變化的，應(yīng)提交規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件。如因房屋拆除導(dǎo)致面積減少的，應(yīng)出具相應(yīng)的測繪報告等;

(4)房屋設(shè)計用途發(fā)生變化的，須提交規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件;

(5)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的，須提交發(fā)生分割、合并事實的證明文件;

(6)因共有關(guān)系由等額按份共有轉(zhuǎn)為共同共有的，或者由共同共有轉(zhuǎn)為等額按份共有的，須提交相關(guān)協(xié)議;

6、房屋測繪成果報告或房屋平面圖

7、登記部門認為必要的其他資料

二、收費標(biāo)準(zhǔn)：

1、登記費：由申請人交納。

⑴住宅：80元/件;

⑵非住宅：550元/件

注：房屋坐落的街道、門牌號碼、權(quán)利人名稱變更規(guī)定減半收取登記費。

2、房屋所有權(quán)證書工本費：向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。

3、印花稅票：5元/本(由購房人交納)。

三、辦理時限：符合辦理條件的，自交易中心收件窗口受理之日起5個工作日內(nèi)辦結(jié)

四、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、登記費發(fā)票;

2、受理通知單;

3、權(quán)利人身份證，若權(quán)利人不能到場取證的需提交委托書和受托人身份證(原件)。