大連市國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥審批要如何辦理

一、審批機(jī)關(guān)

大連市人民政府授權(quán)大連市國土資源和房屋局審批

二、承辦機(jī)構(gòu)

大連市國土資源和房屋局

三、審批依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》(主席令第28號，自1999年1月1日起施行)

2、《土地管理法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第256號，自1999年1月1日起施行)

3、《建設(shè)用地審查報批管理辦法》(國土資源部令第3號，自1999年3月2日起施行)

4、《劃撥用地目錄》(國土資源部令第9號，自2001年10月22日起施行)

5、《國土資源部關(guān)于貫徹落實(shí)<國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)集約節(jié)約用地的通知>的通知》(國土資發(fā)【2008】16號)

四、申辦條件

(一)申請人

中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織。

(二)受理范圍

中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)(不含高新園區(qū))

(三)申請條件

1、已完成建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃等審批手續(xù);

2、涉及新增建設(shè)用地(農(nóng)用地、未利用地)或集體建設(shè)用地的，須經(jīng)批準(zhǔn)并已完成征轉(zhuǎn)用地手續(xù)，現(xiàn)狀為國有建設(shè)用地;

3、涉林用地，須取得《使用林地許可同意書》。

(四)申請人需提交的材料

1、行政許可申請書【計劃開工時間、計劃竣工時間】;

2、工商營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證(原件、復(fù)印件加蓋公章，在有效期內(nèi)且網(wǎng)上查詢有當(dāng)年備案，申辦人提交網(wǎng)上備案打印材料加蓋公章);

3、法定代表人和被委托人的身份證件(法定代表人身份證件復(fù)印件、蓋公章，被委托人身份證件原件及復(fù)印件、蓋公章)，授權(quán)委托書(簽字、蓋公章);

4、人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批、核準(zhǔn)、備案項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件);

5、用地預(yù)審意見(復(fù)印件蓋公章);

6、規(guī)劃選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃批復(fù)及附圖(原件1份、復(fù)印件3份，附圖中包含土地權(quán)屬、面積、地類);

地籍審查包含土地面積確認(rèn)、是否有土地權(quán)利限制(抵押、查封)，如存在查封或抵押又無查封機(jī)關(guān)或抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面材料時，不予受理。

8、地籍信息查詢報告(5個工作日內(nèi)有效，原件)(過渡期內(nèi)適用，過渡期后，審查人員應(yīng)在審批時直接查詢)

9、涉及征轉(zhuǎn)用地的須提供政府征轉(zhuǎn)用地批復(fù)文件(復(fù)印件蓋公章);

10、涉及林用地的需提交《使用林地許可同意書》(原件、復(fù)印件蓋公章);

11、用地紅線測量技術(shù)報告(西安80大地坐標(biāo)系，原件)及光盤(文本格式);

12、按照法律、法規(guī)應(yīng)當(dāng)提供的其它資料。

五、審批結(jié)果

下發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥批復(fù)》，簽發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》。

六、數(shù)量限制

無

七、承諾辦理時限

30個工作日(申請材料齊全、有效，含公告期15天)

八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

不收費(fèi)

九、公開方式

主動公開