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寧波
在購房過程中怎么處理面積的誤差呢
在購房過程中怎么處理面積的誤差呢
通常在標準的商品房買賣合同里，面積差異的處理方式有兩種，一種是雙方自行約定，只要雙方約定使用面積不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是雙方約定都可以，多了怎么辦、少了怎么辦都可以約定。
通常，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房屋購銷合同都是參照商品房買賣有關(guān)的司法解釋來確定3%的絕對值，即面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的通常約定據(jù)實結(jié)算房款，面積誤差比絕對值超過3%，購房者或者退房或者是約定開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，這種也是可以接受的。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在房屋交房的過程中的話，如果自己發(fā)現(xiàn)了這個房子出現(xiàn)的誤差行為，那么自己可以直接和開發(fā)商進行協(xié)商，而且這個誤差的面積如果不大的話，那么還是可以接受的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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