一、是否有購房資格

1、如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;具有北京合法有效的暫住證;已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒有房屋;身份證、結(jié)婚證和戶口本;如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上;集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。

3、如果你是被委托購房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

二、購房資格如何審查

1、網(wǎng)上預(yù)簽

不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網(wǎng)上預(yù)簽，你就需要在閱讀完相關(guān)限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查

你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果

想要查詢審查結(jié)果，你可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4、領(lǐng)取合同

48小時后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。

以上是小編為大家整理的購房資格審查的相關(guān)知識，希望能幫到即將買房或者是還沒有買房的朋友。購房資格審查首先進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約、然后進(jìn)行資料核查，根據(jù)回執(zhí)單編號查詢結(jié)果，核查完畢后就可以領(lǐng)取合同了。更多法律問題請關(guān)注律霸網(wǎng)。