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寧波
申請商品房備案登記開發商的流程是如何的
一、房產備案登記流程?
1、房產備案證明屋備案登記是為了規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督，后歸檔。登記目的規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。
2、要根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，并將相關資料送街出租屋管理服務稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，并耐心說明原因。
3、出租屋管理服務稅收員接到申請人的資料后，對申請人資料的真實性、完整性、規范性進行復檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內勤崗領回相關資料。
4、出租屋管理服務工作站內勤崗負責把《市房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。
5、對于監督，下一環節監督上一環節的辦理質量，上一環節不符合規范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正，經下一環節驗證確認已符合規范要求時，再繼續辦理。
二、房產備案登記手續?
1、房屋登記備案由以往的開發商、買房人雙方共同辦理改為由開發商單方辦理;市或區縣國土房管局長5工作日辦理完登記備案手續。同時，預售合同所附公攤部位和開發商以往辦理銷售許可證時的公攤部位備案不一致時，房管部門將不予辦理預售登記備案。
2、有關新文件規定，首先，買房人不必和開發商一塊兒去房管部門備案，而明確規定，由開發商單方負責辦理預售登記備案手續。其次，開發商必須在和購房人簽約之日起30辦理商品房預售登記備案手續。
3、市或區縣國土房管局收到開發商齊全的備案登記材料后，如果收到一個商品房項目商品房預售合同10下的，必須當即辦完登記備案手續;收到一個商品房項目商品房預售合同10上、30下的，必須在3工作日辦完登記備案手續。
三、房產備案登記在哪里辦理?
購買當地的房子之后，對于房產備案登記的地方很多人不知道在哪里，一般我們是要到房管局登記、產權產籍登記管理部門進行辦理。
以上就是律霸網小編為你介紹的法律知識，房產備案證明屋備案登記是為了規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督，后歸檔。登記目的規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。
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