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寧波
房產繼承變更等需注意哪些問題
房產繼承變更等需注意哪些問題
房產繼承需要的材料
1.申請書；2.繼承人身份證件；3.原房地產權證；4.被繼承人死亡證明；5.繼承證明文件及公證書；6.由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7.房屋估價單。
擴建、改建房地產登記提交：
1.申請書；2.房屋權利人身份證件；3.原房地產權證；4.土地使用權屬證明；5.城建規劃管理部門批準的建筑執照、建設工程規劃許可證；6.由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7.房屋竣工驗收合格文件；8.房屋竣工平面圖；9.公有房屋需提交建設項目批準文件，建筑面積核定通知單；10.其他有關文件。
房屋倒塌、拆除、滅失登記需提交：
1.房屋權利人身份證件；2.原房地產權證；3.批準拆除證件或其他有關證件；4.有關部門出具的房屋倒塌、滅失證明。
房地產其他權利登記備案需提交：
1.已取得房地產權證的抵押需提交：
(1)申請書；
(2)委托書；
(3)當事人身份證明(復印件)；
(4)房地產權證；
(5)房地產抵押合同、貸款合同。
2.房地產期權抵押(包括預購、在建房屋)需提交：
(1)申請書；
(2)委托書；
(3)當事人身份證明(復印件)；
(4)房地產抵押合同、貸款合同；
(5)商品房預售合同；
(6)建設用地規劃許可證或土地使用證；
(7)建設工程規劃許可證；
(8)建筑工程承包合同。
房產繼承變更的時候要能夠多以留意，如果繼承者之間就變更問題產生了糾紛是無法進行變更的，必須要能夠所有繼承者都同意。房產繼承變更等遇到了一些問題無法解決，最好能夠多問問律師具體的情況，律霸網上有許多專業人才幫助你。
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