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寧波
購房者在收房時需要繳納的費用有哪些
(1)大修基金：首期專項維修資金收取標準為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。
(2)契稅：繳納比例為3%。根據契稅政策規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優惠政策自2010年10月1日起執行。
(3)裝修垃圾清運費：西安市物價局發出通知，業主委托物業清運裝修垃圾，收費標準每平方米不超過3元，裝修押金根據房子面積決定，最高為3000元。
業主可以委托物業服務企業清運裝修產生的垃圾，并負擔相應的裝修垃圾清運費，每平方米收費不超過3元。
(4)裝修押金：裝修押金標準以戶為單位計，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過2000元;房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過2500元;房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過3000元。
(5)面積差價：根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定：出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理。
(6)面積測繪費
面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。
(7)物業費
一年物業管理費、物業管理費和水電保證金
特別提示：普通小區交一年以下物業費并不違規。
物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
(8)產權代辦費
業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。
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