在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者在售樓處看房時應該問哪些問題
在售樓處看房時應該問的問題
一、銷售方式
您應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內建筑面積不包含)。同時，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得銷售(預售)許可證的項目必須按套內面積銷售。
二、具體價格
您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但您會發現往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%～8%，塔樓是在15%～20%之間。
三、入住時間
是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。
四、入住條件
入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
五、車位
小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。
律霸網小編提醒您，銷售員的答復、承諾不能作為今后發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準。買房之前一定要做足功課，愿大家都能買到稱心如意的樓盤。如果在買房方面還有什么疑問，或者遇到的問題較為復雜，可以向律霸網進行在線法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
小孩給狗咬傷怎么賠償
2020-12-05行政拘留怎么撤銷案底
2020-11-17商標轉讓流程規定有哪些
2021-01-17有限合伙繳付出資有什么規定
2021-02-05離婚后辦理房屋轉移登記要什么材料
2021-03-10本案婚姻關系是否有效
2020-11-24怎樣確定贍養費標準,贍養費包含哪些費用
2021-02-28贍養人的贍養義務有哪些
2021-03-10車輛遺產繼承過戶費用
2021-03-08離婚協議中有遺囑有效嗎
2021-02-07商場衛生間受傷怎么辦
2021-02-09兒童在商場受傷賠償問題是怎樣的
2021-01-29勞動者受工傷燒傷怎么賠償
2021-03-20雇傭關系的法律規定有哪些
2020-12-25勞動糾紛時企業法人可否變更
2021-02-06定期壽險與終身壽險的區別是什么
2021-03-24買賣投連險有哪些費用需要交納
2021-03-24索賠時效有何不同——鐵路保險運輸與保價運輸
2021-03-26建設項目工程保險費
2021-02-02人身保險合同效力的法理分析
2020-12-31