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寧波
買房為什么不要住頂層
買房為什么不要住頂層?
一、夏天熱，冬天冷
頂樓夏天受太陽直射面積大，熱量向下散發造成房間悶在高溫里。之前有個住頂樓的朋友形成這種情況，叫“水深火熱”。
至于頂樓有多熱，還要看工程和建筑質量，戶型通透也很重要。另外，現在家庭都冬有暖氣，夏有空調，居住在頂樓會多消耗電費和水費。
二、容易滲水
頂層的大忌是防水性能不好，如果房子建筑質量有問題，頂樓就最容易出現滲水、裂縫。不過，如果是正規開發商的房子，一開始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。
三、出行不便
如果家有老人，最好不要買頂樓，老人乘坐電梯有一定麻煩，萬一停電或電梯故障，出行就會陷入癱瘓。對平常人來說，爬樓也是相當辛苦的事兒。
四、水壓不足
頂樓因為樓層高，水壓會稍微不足，自來水流量小，可能會影響煤氣熱水器的點火，嚴重者甚至會停水。
五、逃生不便
如果發生火災，頂樓逃生肯定沒有1樓快，這是事實。而且火災的熱氣和火勢一般往上升，相對比較危險。
六、空氣稀薄
頂樓空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。另外，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。
如何選擇頂樓?
1、查看消防設施配置;
2、看屋頂，坡式屋頂隔熱、防水效果較好;
3、看頂樓設計結構和用材，是否符合有關的建筑標準;
4、看水壓。現樓到頂樓直接放水查看，期樓要求開發商提供水管用材等資料;
5、雨天后查看滲水和排水。現樓在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，辦法可以在春、夏季使用。秋冬季節在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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